越南经济与法律动态| 2020年第11期

一、 EVFTA生效一个月：越南共向出口欧盟的货物签发7200份原产地证书：

     根据越南工贸部消息，自EVFTA生效1个月（8月1日生效），越南已向出口欧盟的货物签发7200份原产地证书。

获得原产地证书的产品主要有：皮鞋、水产品、塑料及塑料制品、咖啡、纺织品服装、手提袋、行李箱、果蔬等。

二、越南第二波疫情影响企业发展，其中20%的企业被迫关门停业

     据越南《投资报》9月9日报道，因越南第二波新冠疫情，有20%的企业表示已暂停营运，76%的企业表示目前无法平衡收支，2%的企业已经破产，仅有2%的企业表示暂时未受疫情影响。

还有企业提出因土地租金上涨导致的租金偿还困难。

三、 中企在越投资建议

      根据公众号“中越之窗”报道，不建议投资者拿淘汰的东西投资越南。

越南网络普及率高，人口主要集中在胡志明及河内市，信息传播快。基于产品质量优良，中国TCL、美的，腾讯等企业来越南投资都很成功。

越南选择中国产品，看中的是品牌而不是价格。越南人每年很多人常驻广州，采购服装、小家电等，所以越南各超市看到商品应该有一半来自中国。

四、越南副总理同意越南交通部关于恢复国际商业定期航班的方案

🔼 9月15日开始，将恢复越南与中国广州、日本东京、韩国首尔、中国台北的航线（未确定具体通航日期）；

🔼 9月22日开始展开越南与柬埔寨、老挝的航班（未确定具体通航日期）；

🔼 每个国家与每家航空公司的航班不超过2个航班/周；

🔼 两次核酸检测为阴性的人员，可仅隔离5天（未确定具体执行日期）；

🔼 对于从商业航班上其他第三国过境入境越南的人员，则必须集中隔离14天（未确定具体执行日期）；

🔼 可入境对象：外交、公务、探亲护照；外国专家、投资者、企业管理人员、高级技工、亲属、留学生、越南公民的亲属；越南人。

五、入境人员酒店隔离的规定

    据越通社报道，近日河内市人民委员会就入境人员登记酒店自费集中隔离发布通知。

     按规定，从内排国际机场入境越南的所有人将前往由军队管理的集中隔离区接受新冠病毒检测。

对于检测结果呈阴性的组织和个人，若愿意在酒店接受自费集中隔离须办理以下手续：

🔼 对于已向酒店登记隔离，并持有酒店的确认书的组织和个人可转到酒店接受隔离。接受集中隔离的酒店必须持有集中隔离区认证书。

🔼 对于尚未向酒店订房的组织和个人，将联系集中隔离区管理委员会，以寻求指导，在集中隔离区提出申请书。

六、越南政府颁布《在商业活动中生产假冒商品、违禁商品和保护消费者利益方面的行政违法行为罚款》的议定

      越南政府于2020年8月26日颁布第98/2020/ND-CP关于《在商业活动中生产假冒商品、违禁商品和保护消费者利益方面的行政违法行为罚款》的议定。

      对于伪造邮票、标签或商品包装的个人，根据伪造数量，将被处以30万越南盾至3000万越南盾罚款。

如果个人属于下列情况之一，则罚款加倍！！

🔼 伪造进口邮票、标签和商品包裹；
🔼 伪造食品、食品添加剂、预防药物、药物、药用成分、化妆品、医疗设备、邮票、标签、商品包装；

🔼 伪造洗涤剂、化学药品、制剂、杀虫剂、家用和医疗用消毒剂、动物饲料、水产养殖饲料、肥料、兽药等的邮票、标签、商品包装。

🔼 伪造邮票、标签或商品包装的组织的罚款将是个人罚款的两倍。

该议定自2020年10月15日起生效。

七、越南《2020年建筑法》新规提要

     越南国民议会通过2014年《建筑法》的修正和补充条款——2020年《建筑法》（以下简称“新法”）。

（1）根据新法，必须准备预可研（中国-项目建议书）的项目包括：

🔼 具有国家重要性的项目，重要性的衡量标准根据2019年《公共投资法》；

🔼 由公共投资资本资助的A组项目，A组项目核定标准根据2019年《公共投资法》；

🔼 PPP项目，2014年《建筑法》对此未具体规定；

🔼 原则上需获得国民议会和总理批准的项目，2014年《建筑法》对此未具体规定。

（2）强制保险

施工承包商必须购买：在建筑工地工作的雇员保险，以及对第三方的民事责任保险。

（3）免办施工许可证

根据新法，在基本设计经过评估后制定的设计，以及满足发放施工许可证的条件的建筑工程，免于获得施工许可证。

（4）简化行政程序

根据新法，行政程序得以简化：

🔼 20天获得施工许可证，2014年《建筑法》规定为30天；

🔼 不再要求开发商根据工程建造时间安排足够的资本资金，才能开展建造工程；

🔼 项目开发商仅需在施工前3天通知施工主管部门，2014年《建筑法》规定为7 天；

🔼 新法允许项目开发商向建筑当局提交概念设计以获得有关消防和消防要求的意见的机制。

该法将于2021年1月1日生效。

八、在越独资企业租赁土地的规定

      按照越南现行法律规定，外国投资者不能在越南购买土地，可租赁土地并获得土地使用权，使用期限一般为50年，特殊情况可申请延期，但最长不超过70年。

根据《外国人在越南投资及租赁土地条例》，独资企业租赁土地：

（1）外国人自行选择开发投资计划地点及土地面积，须与当地地方政府协商，然后越南投资合作委员会再根据地方政府之意见作出最后决定。

   （2）越南财政部《1990年4月法令》负责制定土地租赁价格：
    每公项土地每年价格为200─1000美元。如属石质土丘地，每公项为50─700美元。城市、旅游区、工业集中等地区的土地，土地租金为每平方米每年0.5─18美元。以上价格可根据情况予以变更。（现在，越南北部约3-5美金/㎡，南部约4.5-6美金/㎡）

   （3）土地价格每5年调整一次。
    外国投资者原则上可以在越南购置不动产（仅指房屋建筑构成）。根据1991年6月6日越南《房地产法》第16条之规定，外国人可拥有房屋所有权作长期居留用。外国人同越南公民一样，只有土地使用权，无土地所有权。当进行房屋转让时，土地使用权一并随同房屋所有权转让。