设立桥头堡的概念很多时候被用来形容军事行动中重要的一环。
俄乌战争中的任何一方，都曾围绕乌克兰第聂伯河沿岸建立不同类型的桥头堡，有的是背水一战式的插入敌方阵地而设立的堡垒，目的是为进一步反攻而建立一个前哨基地，保护后续部队安全渡河。有些建立在友方河岸的桥头堡，是真的建在重要桥梁或渡口的桥头旁边，俯视跨河通道上拥有战略意义的基础设施，能得到后方援军不间断的支持，主要目的并不是为未来战斗准备出击口，而是阻止对手的进攻。
商场如战场，在香港设立发展海外业务的桥头堡，有很多考虑，并不只是简单的在公司注册处登记个公司，而是像策划和执行军事行动时一样，要考虑地点的选择（含宏观城市和地区的选择，例如是新加坡还是香港，和微观办公室的选择，例如落户中环还是红磡），人员的配置（含总部派遣人员还是本地招聘的决定），后续业务展开的策略和随时调整运营细节的机制和程序。
这些考虑都应该围绕总公司为香港桥头堡设立的战略目标而确定事项的重要性和急迫性。这样多的选项，总公司谋划人员要未雨绸缪，及早准备，并适时合理的寻求专业人士的协助，务求令在香港设立商业桥头堡的过程快速顺利而后续运营畅顺无阻。如果成功，那么香港的商业桥头堡就有很大潜力成为大陆总公司国际业务发展的主要推动力，进而升级成为其国际业务的总部。千里之行始于足下，但没开始“行”之前，朴实香港办公室将分几期简单聊一聊在香港设立业务发展桥头堡的几个主要考虑和建议的行动步骤。本期公众号我们将首先讨论香港办公地点选址的话题。
办公室地点的选择
我们假设客户根据自己业务的状况和未来的发展方向，确定了在香港设立公司。
在香港一地，哪个地区最适合客户落户，不能一概而论，而要根据客户业务和派遣人员的居住安排，未来扩大经营规模的计划等等因素，通盘考虑后决定。
香港一般公司集中地是依照行业分开的。
- 中环- 顶级金融机构首选
中环属于顶级金融区（可能还要包括九龙港铁站上盖的环球贸易广场），大部分与金融有关的跨国大公司，包括主要投行，律师行，商业银行总部，投资基金都坐落在中环及其附近区域。
- 上环，金钟和湾仔- 中小金融机构及贸易公司首选
与中环毗邻的上环，金钟和湾仔，再加上港岛区的太古城和尖沙咀靠近码头一带，遍布着中小型的金融机构和各类贸易公司。如果您主营业务是珠宝和贵金属加工买卖，那么九龙尖沙咀旁的红磡区，就可能是比较理想的落脚地。
- 沙田和葵涌- 工业企业值得关注
对于工业背景的公司，位于新界的沙田和葵涌是值得考虑的选择。临近大陆的几个海关关口旁，就会看到很多做中港贸易或物流的公司，办公室选址于此，方便进出口业务的展开和监督。
- 香港科技园- 新兴行业初创公司首选
而新兴行业的初创公司，可能会落户香港的与大学紧密联系的科技园或者有配套支持的扶持科技发展的专属创新中心。值得关注的是新公司可能在入驻特定工业或科技园区时获得一次性资助，但一般来说数额有限。对新设立的商业桥头堡公司来说，这些有附加条件的资助，未必足够吸引。朴实的建议是设立初期可以考虑这类减低初始投资成本的帮助，但不需要为了追求政府的资助或补贴而放弃商业方面的考虑。只要新公司设立1-2年后，有资金方面的需求，提交申请并获得政府接纳并非难事。
- 另类的选择
比如小型工厂和办公地点一体化基地，公司产品展销厅和办公地点合体，或者是在偏远工厂改造成的共享办公室租用一个小空间，也可以用旺区内旧式商住两用楼宇作为总部派遣人员的宿舍并兼顾处理公务的地方。
小结
办公室地点的选择，对某些行业来说，考虑在同行业公司集中办公区域设立办公室是一个不错的选择。比如香港私人医生很多也是集中开设在同一个商业大厦，方便病人又不影响竞争力，可能还省去了大笔广告的费用。
当然，行业不同，考量各异。以上的考虑，零售业可能不太适用，因为零售业可能更看重某一区内，该类零售产品的竞争状况或者产品的独特性。
我们这里谈的办公室选址是指一般中小型非零售业的私人公司。香港地方不大，而各类交通工具齐全，出行方便。在三条过海隧道统一收费后，跨越维多利亚港时堵车的情况已经大幅改善，所以就算新公司在稍偏远地区，租用价格相对便宜很多的办公室，以现在通讯方式的便利，对业务和员工生活方式都不会有太大的负面影响。
总之，在香港设立办公室，可以很复杂，也可以很简单。朴实香港办公室有一支长期扎根本地的团队，我们能够为企业家客户提供一些主流地产经纪不知道或者不想告诉客户的秘诀及建议，帮助您节省时间的同时，也保证设立的办公地点适合您行业和业务发展需求。就像打仗时要在新的地区建立桥头堡时，听听当地向导的建议，增强对附近地形和其它当地信息的掌握，这样会比只看地图设立基地，要稳妥快速的多。
感谢阅读，更多相关信息，欢迎查阅往期公众号文章：