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侨外海房精选丨奥斯汀湖畔学府别墅

侨外海房精选丨奥斯汀湖畔学府别墅 上海侨外移民
2024-01-26
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导读:奥斯汀湖畔学府别墅项目物业类型:联排别墅项目户型:3房2.5卫2车库 / 4房3.5卫2车库建筑面积:172





奥斯汀湖畔学府别墅项目



物业类型:联排别墅

项目户型:3房2.5卫2车库 / 4房3.5卫2车库

建筑面积:172-201平方米

建设周期:24个月

项目产权:永久产权,可贷款


PART.01


项目区位


项目位于奥斯汀南边城市圣马科斯,毗邻35号高速公路,35分钟生活配套齐全,自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有。圣马科斯交通便利、基础设施配套完善、营商环境优越,距离奥斯汀市中心仅34.3英里(车程35分钟)。



近年来,奥斯汀科技人才新聚集,科技巨头纷涌而至:Apple、 FacebookGoogle、Oracle、Tesla、AMD、 Dell、 IBM等都在此扩建厂房和办公园区。奥斯汀就业机会和家庭收入不断增长,是全美发展最快的大都会区。



PART.02


项目配套


优质学区,储备高端人才


德州州立大学,超过38,000名在校生,同时与政府、企业合作进行人才培训,特别在材料科学、生命科学、信息技术领域提供充足人才储备,助力城市发展,距离项目仅7min车程。



医疗系统 资源丰富


CHRISTUS Santa Rosa Hospital–San Marcos,始建于1923年,最初是海斯郡士兵、水手和海军陆战队纪念医院,当前地点于1983年开业。700多名员工与300多名在职和咨询医生。连续20多年蝉联海斯郡最佳医院。距离项目仅2分钟车程。



德州顶奢购物中心--奥特莱斯


220余个品牌,占地超过120万平方英尺,两家奥特莱斯共计员工数量3140名;每年游客超过1400万人次,忙时带动城内人口翻3倍,贡献城市超过40%的消费税 (每年1500万美金以上的税收贡献)。



生活配套完善,休闲宜居


35分钟生活配套齐全,奇妙世界洞穴与探险乐园、超过12,000英亩自然栖息地、ROUGHHOUSE BREWING 酿酒厂、与超过200家美食店、德州中部排名第一跳伞中心、总统纪念博物馆、自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有!


PART.03


项目优势


世界科技巨头聚集,未来升值空间大

奥斯汀被称为硅谷2.0科技巨头新聚集地,全美科技发展最前沿,就业市场前景广阔;


七大产业中心,租客群体庞大

11.7万劳动力,亚马逊5000+就业岗位并持续扩大,奥特莱斯全年客流量超1400万人次;


高端人才储备,助力城市发展

德州州立大学,超过38,000名在校生,同时与政府、企业合作进行人才培训,特别在材料科学、生命科学、信息技术领域提供充足人才储备,助力城市发展;


配套完善,满足全面需求

生活配套设施齐全,毗邻35号洲际公路,交通便捷;天气温暖湿润,适宜居住;35分钟自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有;


市场蓬勃发展,租赁市场强劲

超过七成居民选择租房,改善型租房产品需求迫切,通常租金一年内上涨10%+;


开发商专业托管 甩手做省心房东

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上海侨外移民
侨外出国,成立于1999年,总部设在北京 已经帮助成千上万个家庭完成移民海外、出国留学的梦想,成为享誉国内出国移民行业的知名品牌。
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