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希腊报税季即将开始,一文厘清报税知识点

希腊报税季即将开始,一文厘清报税知识点 易渡海外
2020-04-27
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导读:上航移民温馨提示各位希腊房产投资人:2020年希腊报税季已经开始,请留意您的税务申报和缴纳相关事宜。


上航移民温馨提示各位希腊房产投资人:2020年希腊报税季已经开始,请留意您的税务申报和缴纳相关事宜。那么在希腊,哪些人需要报税?缴哪些税?如何操作呢?今天上航小编来为您详细解读。



01

谁需要报税?


任何持有希腊纳税人税号的人士,都需要在每年的税务申报期内对上一年度进行年终税务申报。

02

要缴纳哪些税?


对于希腊房产投资人来说,一般需要关心的税费有两种:房产税个税

房产税:

房产税是依据希腊法律,房产拥有者每年都应按时缴纳的税。年度房产税的数额与房产所在区域、面积、楼层、房龄等多种因素有关。该项税费由您的税务代表在税务局官方网站填写房产相关信息后,自动计算得出,每年税务代表负责帮您申报税务。

通常每年下半年开始申报,8月底开启,10月底至11月初截止。


个税:

个税是依据希腊法律,出租房产所得收益需缴纳的个人所得税。个税与租金收益、利息收入等息息相关。
对海外置业的投资人来说,一般收入主要来源是房产租金收益。具体税费金额由律师楼税务代表计算得出,每年税务代表负责帮您申报税务。

依照惯例,申报截止日期为6月30日。2020年,税务系统声明是到6月30日之前都可以申报,税务局系统,停止处理报个人收入税到7月25日至7月底。


03

如何报税?


希腊个人所得税申报采取网络申报的方式,其过程较为复杂。



希腊个人所得税申报网址为http://www.gsis.gr,点击进入My TAXISnet。


该网站需要账户和密码才可以登录。


如果没有账户,则需要点击www.gsis.gr主页上的“Register”按钮注册,然后点击“Αρχική εγγραφή”>”φυσικό πρόσωπο”进行注册。注册后需要前往税务局进行后续工作。

注册页面需要填写以下信息:
Username:登录用户名
Κωδικός:密码
Επιβεβαίωσηκωδικού:再次输入密码
ΑΦΜ:税号
Επώνυμο:姓氏
Όνομα:名字
ΌνομαΠατρός:父亲名字
E-mail:电邮地址
Αρ. Τηλεφώνου:电话号码
Αρ. κινητού τηλεφώνου:手机号码
Fax:传真


提交个人所得税申报后,可以等待税务部门邮寄给个人的缴税通知,或者登录个人系统后,可以点击“Προσωπ.Πληρ/ση”>”ΣτοιχείαΟφειλών Εκτός Ρύθμισης”查看所应支付的金额。

该金额可以通过网上银行在线支付或者持纸质缴税通知及护照前往银行柜台缴付。支付后的底单一定要放置妥当。



如果想通过在线方式支付,需要在”ΣτοιχείαΟφειλών Εκτός Ρύθμισης”下点击“Ταυτότητα Οφειλής”打印纸质文件获取支付代码,此代码需要在网上银行支付时使用。


04

关于申报缴纳税务的时间


通常来说,购房当年不需要缴纳房产税,第二年开始申报缴纳当年的房产税和前一年的个人所得税。

例如:
您是2019年购房,通常来说,您需要在2020年申报缴纳2020年的房产税;如果您的房产在2019年出租,那么您需要在2020年申报缴纳2019年的个人所得税。

今年受疫情影响,申报的最后限期或许会延后,请以希腊当地最新通知为准。



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