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失去了三十年，日本怎么悄悄变富？

失去了三十年，日本怎么悄悄变富？ 易渡海外
2025-03-28
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导读：近日，日本内阁府发布了国民经济核算年度推算数据（存量篇），其中一项关键指标格外引人注目：截至2023年底，日本
近日，日本内阁府发布了国民经济核算年度推算数据（存量篇），其中一项关键指标格外引人注目：截至2023年底，日本国家整体净资产（国富）达到4158.4万亿日元，比2022年底增加了161.9万亿日元，增长了4.1%。
国家财富是指，包括土地、住宅、工厂、金融资产等在内的资产，减去负债而得出的总额，需要将家庭、企业、政府等各领域的数据加在一起计算得出，是国内生产总值（GDP）统计数据的一部分。
截至23年末，日本的国富已经连续8年增长，是为有可比数据的1994年以来最高水平。
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这一数字的背后，是两大核心动力的支撑。地价等固定资产价格的稳步上涨，以及股市等金融资产估值的显著提升，共同推动了日本国家及国民净资产持有额的攀升。
以东京为核心，日本核心城市的地产价值近年持续升温。东京23区的地价平均已突破183万日元/㎡（约人民币8.85万元），市中心的新宿等地更是超过400万日元/㎡（约人民币19万元）。尽管房价高企，但对比全球一线城市，东京仍被许多投资者视为“价值洼地”。
日经指数近年表现亮眼，加上日元贬值推动外币资产增值，日本的金融资产规模大幅扩张。与此同时，政府通过低息贷款和宽松政策吸引外资，进一步激活了市场活力。
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东京引领：核心区域的财富引擎

 “东京富则日本富”，这句话在当下日本经济格局中得到了充分印证。作为全球第三大经济体核心，东京不仅地价领跑全国，更成为人口与资源的“超级磁石”。
东京、大阪的土地房价上涨的原因和底气在哪里？促成因素有很多，外资押注、日元贬值、成本增加……但最根本的原因还是在于，不断在改善的日本经济基本面。
也正因为基本面转好，即便东京越来越“贵”，也继续虹吸着更多的人。
日本总务省2024年的统计数据显示，包括外国人在内的东京都人口净迁入超过7.9万人，其中约7.8万为24岁以下的年轻人。他们为了更好的升学、就业和发展机遇，纷纷选择向东京集中，进一步强化了东京的 “虹吸效应”。
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人才汇聚：海外劳动力的吸纳之道

如果说资产增值是日本的“硬实力”，那么近年来涌入的外国人才则是其“隐形财富”。
日本政府一改过去的保守态度，大力放宽签证政策，鼓励外籍劳动者定居。截至2024年10月，在日外籍劳动者已突破230万人，创历史新高。从IT工程师到服务业从业者，甚至地方城市的传统行业（如运输、农业）也开始出现外籍员工的身影。
“人才即财富”——这一策略不仅缓解了日本老龄化社会的人力短缺，更让国家经济焕发多元活力。例如，冈山市近期迎来首位外籍巴士司机，标志着日本地方城市正逐步打破封闭，拥抱全球化。
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国际认可的避险选择

管日本政府债务高企，但其资产增长远超负债，且70%以上的国债由本国央行持有，风险相对可控。更重要的是，日本的资产价值在国际市场上备受认可，尤其在当前全球经济波动背景下，日元资产成为许多投资者眼中的“避险选择”。
从“泡沫破裂”到“低调变富”，日本的蜕变并非偶然。资产增值与开放政策双轮驱动，让这个国家在老龄化与全球竞争中找到了新的出路。对于普通人而言，无论是投资、留学还是移居，当下的日本或许正暗藏机遇。

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