西班牙首相近日确认西班牙“黄金签证”购房类别确认本月21日正式关闭，西班牙签证中心正式停止受理“投资者居留签证”（RIV-RFI），自2013年开始的西班牙黄金签证，50万欧元购房移民项目，历经近12年，宣告落幕。
2024年12月19日，西班牙议会以177票赞成、170票反对的微弱优势，宣布通过了废除“黄金签证”的法案。
从2013年到2023年，西班牙通过黄金签证计划已授予14,576份购买超过500,000欧元房屋的许可证。近两年，“黄金签证”的签发量有所上升，西班牙政府数据显示，截至2024年10月，获批签证数量为780张，平均每月获批78张。
如果想移民西班牙除了西班牙购房投资移民，还有西班牙非盈利移民和数字游民签证。
西班牙非盈利是一种快捷移民西班牙的途径，允许非欧盟公民在不工作的情况下，可以长期在西班牙定居，无需投资、购房、不需要语言、学历等。
西班牙非盈利移民是允许主申请人，配偶和孩子一起获得，并可以免签在欧盟申根区旅行。
西班牙非盈利移民只有移居西班牙的权利，没有在西班牙工作的权利，在西班牙居住五年后，持有人可以获得永久居留权，在西班牙出生的子女，居住满1年就可申请西班牙国籍。
西班牙非盈利移民申请条件
1）年满18周岁，身体健康；
2）无犯罪记录；
3）有足够资金满足自身或其家人在西班牙居住的生活开销；
4）购买西班牙医疗保险；
5）附属申请人为主申请人配偶及未满18岁及以下子女（成年子女单身在读，经济不独立也可申请）
欧洲黄金签证还有哪些选择？
希腊黄金签证
主申请人：年满18周岁，非欧盟公民，身体健康，无犯罪记录。
投资要求：满足以下投资方式之一：
购买25万欧元的商改住项目房产。
购买40万欧元的住宅项目房产（除80万区域外的其他地区）。
在热门区域（如阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等）投资80万欧元购买房产。
附属申请人：可携带配偶、21岁以下子女及双方父母，无需经济依附，无年龄限制。
优势
低投资门槛：25万欧元起即可获得永居身份，投资门槛低。
三代移民：一人申请，全家三代可同时获得居留权。
自由通行：可自由通行29个申根国家。
无移民监：获批后无需长期居住，5年内登陆一次即可续签。
房产收益：房产永久产权，可出租获取稳定收益。
适合人群
预算有限，希望以较低成本获得欧洲居留权的家庭。
希望在欧洲进行房产投资并获取稳定租金收益的投资者。
需要申根区自由通行便利的商务人士和旅行爱好者。
葡萄牙黄金签证
主申请人：年满18周岁，非欧盟公民，身体健康，无犯罪记录。
投资要求：可选择以下投资方式之一：
投资至少50万欧元购买房产。
投资至少25万欧元用于文化和遗产项目（人口密度较低地区可减免至20万欧元）。
投资至少50万欧元于投资基金或科学研究。
创造至少10个就业机会。
附属申请人：可携带配偶、18岁以下子女、18岁以上未婚且经济依赖的子女，以及年满65岁的父母或经济上依赖申请人的父母。
优势
申根区自由通行：可自由出入29个申根国家。
居住要求宽松：第一年住满7天，之后每两年住满14天即可保持身份。
入籍便利：持有满5年后可申请葡萄牙国籍，成为欧盟公民，享受欧盟国家自由居住和工作的权利。
教育资源优质：葡萄牙的教育体系完善，子女可享受当地优质教育资源。
生活质量高：葡萄牙气候温和，医疗体系发达，生活品质高。
适合人群
希望在欧洲享受高品质生活，同时兼顾投资和教育的家庭。
有意向在葡萄牙长期居住或入籍的投资者。
对欧洲教育资源有需求，希望子女接受欧洲教育的家庭。
马耳他黄金签证
主申请人：年满18周岁，非欧盟公民，身体健康，无犯罪记录。
投资要求：可选择以下两种投资方式之一：
房产购买选项：政府管理费4万欧元，政府捐款2.8万欧元，购买价值不低于35万欧元的房产。
房产租赁选项：政府管理费4万欧元，政府捐款5.8万欧元，租赁价值不低于1万欧元/年的房产（戈佐岛/马耳他南部）或1.2万欧元/年的房产（其他地区）。
附属申请人：可携带配偶、21岁以下子女、21岁以上未婚且经济依赖的子女，以及年满55岁的父母。
优势
申根区自由通行：可自由出入29个申根国家。
四代移民：一人申请，全家四代可同时获得居留权。
教育资源优质：马耳他教育体系完善，且以英语授课，子女可享受优质教育资源。
税务政策友好：无全球征税，适合高净值人群。
投资灵活：房产投资可选择购买或租赁，投资方式灵活。
适合人群
希望全家四代共同移民欧洲的家庭。
对教育资源有较高要求，希望子女接受英语教育的家庭。
高净值人群，希望享受税务优惠政策并进行资产配置的投资者。
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