葡萄牙政府最近放风，打算在今年夏天过后，对“黄金签证”（Autorização de Residência para Investimento, ARI）进行重大改革。
总统府部长António Amaro在接受《彭博社》采访时透露，这次改革会围绕几个关键点展开：加码税收优惠、简化申请流程，以及可能大幅提高投资门槛。他强调，改革会兼顾“经济和社会公平”。
现在欧洲各国都在使劲吸引有钱人落户，葡萄牙感觉有点压力了，隔壁西班牙的“黄金签证”申请都堆了4.5万份，处理不过来；意大利那边靠着文化魅力和税收优惠（类似“贝克汉姆法案”，但人家葡萄牙觉得自己的更优），也分走了不少蛋糕。
虽然欧盟之前对马耳他的“投资入籍”开过刀，但葡萄牙的“黄金签证”只给居留权、不给护照，暂时没受直接影响，不过，看着别人家热闹，葡萄牙也得拿出点新花样了。
怎么改？瞄准这几个关键点：
现在黄金签证持有者只用交20%的统一税率（本地收入），海外收入还能免税一段时间。
改革后，政府打算把这个海外收入的免税期一口气延长到10年！这可比西班牙的24%税率有吸引力多了，摆明了要抢高净值人群。
António Amaro自己也说了，现在的制度有点复杂。改革目标就是让整个申请、审批过程更高效、更透明、更好懂，减少不确定性，让申请人体验好点。
这个变动可能最大！目前最低投资额是50万欧元（比如投基金）。但风声传出来，业内和房地产圈都在建议政府把门槛提到100万欧元。
为啥？就是想筛掉纯粹想炒短线、搞投机的资金，吸引真正愿意长期投入的“优质”投资者。
之前黄金签证暂停了房地产投资选项（主要是为了缓解本地住房压力）。但现在，葡萄牙房地产开发商和投资者协会 (APPII) 的主席雨果·桑托斯·费雷拉（Hugo Santos Ferreira）公开呼吁，希望政府能把房产投资选项重新加回来。
他强调，吸引外资开发高端房产和解决本地人平价住房问题并不冲突，完全可以“两条腿走路”。政府似乎也在考虑这个建议。
葡萄牙政府眼光放得更远。他们不只是想让人把钱投进来拿个身份就完事，更希望这些外资和高净值人群能真正转化为本地消费和产业升级的动力。
经济学家弗朗西斯科·卡瓦列拉（Francisco Carvalheira）点明了关键：要学学意大利的“品牌经济”思路，利用好这些资源，推动高端旅游、复兴传统手工艺这些领域，把“葡萄牙制造”的名气打得更响。
葡萄牙2024年的黄金签证申请量已经猛增了72%（美国人是主力），说明底子不错，现在改革就是想更上一层楼。
António Amaro部长强调，改革的核心目标是把葡萄牙打造成一个“投资友好型目的地”，但同时也会注意平衡经济收益和社会公平性。
具体怎么改的详细方案，预计要等到2025年第三季度才会正式公布，大家就等着看夏天之后，葡萄牙会端出怎样一盘吸引全球金主和人才的“新菜”吧。
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