最近，日本民众迎来了一个清凉消息：东京都政府宣布——今年夏季，约800万户家庭的“水道基本费用”将全额免除，为期4个月！
这是继电费补贴、燃油补贴之后，东京都再次出手抗通胀，也是为应对今年预期中的“猛暑”做出的特殊举措。对普通家庭而言，这一波确实是实打实的“补贴到账”！
哪些费用由东京都政府免除。简单来说，日本的水费由两部分组成：基本材料（无论你是否使用）和定量材料（根据用水量增加）。这一次，东京都政府豁免了基本费用，约占每月账单的30%。大多数家庭的基本费用是每月1,170日元（不含税），这意味着：
4个月×1,170日元，≈5,000日元直接减免。此外，它被免除所有一般家庭（约800万个家庭），无需申请，自动扣除。
在这个全国水费普遍上涨的时代，东京反其道而行，让人再次看见这座城市背后的“体力”与“政治判断力”。对于在东京生活的华人朋友们来说，这笔小小的水费减免，也是一份难得的“炎夏小确幸”。不过也别忘了：即使水费免了，也不能浪费水呀！
其实，东京“舍得花钱”的背后，是它一贯雄厚的经济实力。作为全球GDP最高的都市圈，东京不仅拥有庞大的税收基础和完善的财政机制，更长期对周边城市产生强烈的“虹吸效应”——人才、企业、资本、资源不断向这座城市集中，强化了它在日本乃至亚洲经济体系中的核心地位。
正因如此，即使在全国普遍面临财政吃紧、物价上涨的背景下，东京仍然可以“逆势补贴”，稳住民生。这种城市级别的“抗风险能力”，也直接体现在东京房地产的投资价值上：稳定、高流动性、抗通胀，且具备长期升值潜力。无论是刚需自住，还是中长期资产配置，东京都能提供一个相对稳健的投资锚点。
所以，当大家在为一份水费减免感到温暖的时候，也不妨重新审视：东京这座城市本身，就是值得“长期持有”的优质资产。
从投资数据来看，根据日本不动产研究所发布的《2024年地价趋势报告》，东京核心六区的住宅用地均价连续三年上涨，部分热门区域如港区、千代田区、涩谷区，年涨幅超过5%。与此同时，东京租赁市场需求稳定，外资企业高管、国际学校家庭、长期签证持有人群体持续流入，使得优质物业的空置率始终维持在低位。
在身份层面，日本政府近年来通过“经营管理签证”“高度人才签证”等政策，吸引优质外资和高净值人士落户。尤其在东京，稳定运营的房产，不仅可以作为资产配置的核心载体，还能作为申请日本长期签证乃至永住资格的重要辅助条件。以经营管理签证为例，结合真实运营与合法纳税，可申请永住身份，为家庭教育、养老与税务规划打开更多空间。
综上，无论从经济数据、城市政策，还是身份规划的角度看，东京都不仅是“适合生活”的城市，更是一个可以穿越周期的投资高地。在全球资产重新定价的时代，把目光投向东京，眼下正当其时。
