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日本纳税知识汇总

日本纳税知识汇总 易渡海外
2021-12-06
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导读:全球资产配置时代,房地产已经成为主流。对于投资者而言,需要的是投资稳定、回报率高的项目。近些年日本二手房市场




日本法制健全,房地产波动幅度小,收益稳定。一直以来,日本房产价格便宜,一百万左右就可以购置一套房产,并且配备精装修,拥有永久产权,世代延续,建筑质量非常好,抗震技术在全球也是数一数二的,更有可观的投资回报率,这些利好吸引着各国投资者前往日本购置房产进行投资。

近些年来,众多高净值人群捕捉到日本房产投资先机,投资日本房产的人越来越多。调查显示,其原因多样,其中移民、投资、教育这三大部分占据了了最多的比重。有55.6%的人是考虑到移民而投资日本房产,单纯为了投资赚取收益的人占到了60%,冲着更好地享受日本的教育资源的人群占到了83%。在投资日本房产之前,你需要了解这些纳税知识。


日本个人所得税


个人所得税是对在日本的居民和非居民的所得课征的一种税。

1、纳税人。日本个人所得税纳税人包括居民和非居民。居民是指在日本居住1年或1年以上的个人,应就其在日本境内外的全部所得课税。但居民如果无永久居住日本的意图而在日本设有住所或居民并连续居留日本未达5年者,则被视为非永久居民,应就其在日本来源所得,以及在日本境内支付或汇入日本的境外来源所得课税。个人在日本没有住所,且在日本居留未达1年者,称为非居民,就其在日本境内来源所得课税。

2、课税对象、税率。日本个人所得税的课税对象是各类所得,包括利息所得、分红所得、不动产所得、薪金所得、退职所得、事业所得、转让所得、山林所得、临时所得、其他所得等。所得扣除项目主要有:基础扣除、配偶扣除、抚养扣除、残疾人扣除、老人扣除、孤寡扣除、勤工俭学扣除、医疗费扣除、社会保险费扣除、人寿保险费扣除、损失保险费扣除、捐赠款扣除、小规模企业共济款扣除、杂项扣除等。



日本法人税


法人税亦称公司税或公司所得税,是对以营利为目的的法人组织征收的一种税。

1、纳税人。法人税的纳税人包括国内法人和外国法人。国内法人是指在日本国内设立总机构的法人;外国法人是指机构设在日本境外的法人。法人税税法规定,国内法人应就其境内外的全部所得缴纳法人税;外国法人只就其来源于日本境内的所得缴纳法人税。

2、课税对象、税率。日本法人税的课税对象是企业的利润所得。国内法人就经营所得(指企业从事各种经营行为的利润所得)、清算所得(指企业在解散、合并时的清算所得)、退休年金基金(对按规定建立的退休年金基金产生的利息征收,由银行、保险公司等代扣代缴)缴纳法人税。

外国法人来源于日本境内的所得共分为11类:经营活动及资产运用所得、提供劳务所得、不动产租赁所得、存款利息所得、股息所得、贷款利息所得、广告所得、生命保险基金所得、外国企业风险准备金、从匿名组合等组织分得的所得、资产转让所得。

资本额在1亿日元以下的中小企业,年应纳税所得额在800万日元以下的部分,适用税率为22%;超过800万日元的部分,税率为30%。资本额超过1亿日元的大中型企业,税率为30%。法人税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应纳税所得额×适用税率。



日本其他的税收


1、消费税

消费税是对商品和劳务的增值额课征的一种税,属于多阶段增值型课税。纳税人是进行商品交易或提供劳务的所有自然人和法人,其征税范围几乎覆盖了所有的商品交易和劳务。在日本国内提供货物及劳务必须缴纳10%的消费税。出口产品为零税率,进口产品则需缴此税。提供应纳税销售额或劳务额低于4亿日元的纳税人可选用简易课税法,根据企业的性质,对销售和劳务按固定税率0.3%(批发)和1.2%(劳务)征税。

2、遗产和赠与税

日本遗产税是对财税继承人或遗赠财产接受人征收的一种税。纳税人是通过继承或遗赠而取得财产的个人。课税对象是继承或遗赠取得的财产总额扣除被继承人的现有债务和丧葬费用后的余额。除特殊情况外,财产按取得时间的时价计算。日本遗产税的计税依据是纳税人取得的财产总额扣除遗产的基础扣除额后的余额,遗产的基础扣除额按继承人每人定额计算。该税实行超额累进税率,最低一级税率为10%,最高一级税率为70%。

赠与税是指日本政府对赠与财产接受人征收的一种税。纳税人是因接受赠与而取得财产的人。课税对象是赠与财产金额。纳税人在税法施行地有住所的,以其在当年取得的赠与财产的全部金额征税。无住所的,以其在税法施行地取得的赠与财产金额征税。


3、社会保障税

在日本,健康福利养老金、失业和劳动者灾害补偿保险是政府主办的、雇主和雇员参加的制度。除了劳动者灾害补偿保险,其他保费由雇主和雇员均摊。


4、居民税

日本居民税是东京都、各道府县和市町村对各自管辖的个人和法人征收的一种所得税。居民税是日本地方税的主要税种,也是地方政府财政收入的重要来源之一,由地方政府征收。居民税实际上是由两种税收组成,即个人居民税和法人居民税。
对于一般企业而且,注册日本公司后主要产生的税收为企业所得税,即法人税。税收不管在哪个国家和地区都是监管非常严格的,每个企业都需进行的责任,所以投资者在日本注册公司后不仅要熟知日本的税收情况,也要按时按规履行报税的责任,避免因错报漏报或逾时申报而被税局调查,面临不必要的罚款。


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专注于出国领域的专业化服务,涵盖移民、留学、投资等。核心团队脱胎于上海航空出入境服务有限公司,从业经验平均超过10年,风格稳健,为数千例家庭成功办理海外签证身份。坚持“只选优质项目,所说必有所据”。
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