全世界的许多国家都有投资移民计划，美国是几个最为成功的国家之一。美国移民投资计划被称为EB-5，是“第五类优先就业型移民签证（Employment Based Fifth Preference）”的简称。外籍公民通过在美国企业投资，为当地创造就业机会，从而获取绿卡，成为美国合法永久居民。
自1990年创设以来，EB-5法案历经三次修订，现已成为所有移民类别中，最主流的移民途径之一。
2022年3月15日，美国总统拜登签署EB-5投资移民区域中心法案延期至2027年9月30日，至此美国EB-5区域中心法案顺利延期。
根据目前最新法案，TEA地区（目标就业区）投资额为80万美元，非TEA地区为105万美元，并创造10个就业机会，就可获发两年有条件绿卡。两年到期后，所投资项目仍存在且运营正常，投资者可申请将绿卡条件解除，从而获得永久绿卡。
新法案2022年为TEA地区项目和基建项目预留6400张绿卡配额，无需排期。
EB-5投资移民申请条件
EB-5投资移民对申请人没有学历、商业背景要求，无居住地方限制，没有移民监，只要主申请人年满14周岁，无犯罪记录即可，获批后可获得永久身份，享受与公民同样福利，5年内住满30个月可申请入籍。
1、投资要求：
TEA地区（目标就业区：农村、高失业率地区或基础设施项目）为80万美元，非TEA地区为105万美元。
目标就业区TEA定义如下：
乡村地区：指不在大都市统计区 (MSA) 的区域，或者根据美国最近的人口普查数据，常住人口低于2万的区域；
城市高失业地区：该地区的失业率是美国国家平均失业率的1.5倍。
2、创造就业的要求：
根据合理认可方法证明，通过投资于创造就业企业，直接或者间接创造不少于10个全职就业（包括绿卡持有者，美国公民、美国工卡持有者等，但是不包括申请本人）。
3、投资资金合法来源的要求：
合法来源可以是：房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产，房地产销售，股票证券交易，承包企业留成，公司合法分红等等。
4、随行子女年龄要求：
不得超过21周岁。
新法案为特定类型的EB-5投资项目留出了共计32%的年度签证配额（reserved visa），其中：
20%的签证名额预留给乡村地区（Rural Area）项目；
10%的签证名额预留给高失业率地区（High Unemployment Area）项目；
2%的签证名额预留给基建项目（Infrastructure Projects）。
如果当年预留的签证名额没有完全使用，未使用的名额可继续保留至下一财年，在同样类别的EB-5项目中使用；若第二年的签证预留名额依旧没有使用完毕，未使用的名额将释放给所有EB-5申请人使用。
同时，对于乡村地区项目的投资移民申请，新法案指示移民局应对其进行优先处理。这就是本文所提及的美国“乡村振兴”计划！
根据2022年10月美国职业移民排期表A，对于中国大陆申请人：以前大家熟知的常规EB-5直投和区域中心项目，最新排期到2015年3月22日；而最新设立的EB-5预留签证类别，则无排期。
由于目前没有排期，所以如果人在美国境内，则可以同步提交移民申请I-526和绿卡申请I-485。在案件审理期间，申请人还可以获得I-485 Pending的临时合法身份，并获得工卡、社安号、回美纸等文件，不仅可以合法、正常在美国居住、工作、学习和生活，还可以自由短期出入境。
尤其适合以下类型的人群和客户：
1、持B1/B2旅游、商务、探亲签证来美国的；
2、持L-1/O-1/H-1B等短期工作签证和身份的；
3、持F-1/J-1等留学、访问签证和身份的；
5、持有其它合法的非移民签证，并没有逾期或非法滞留记录的；
人在美国境内，处在上述任何一种合法的非移民签证或身份的人士，都可以通过没有排期的EB-5投资移民项目，同时提交移民申请和绿卡申请，请求转换身份到永久居民。在案件审理期间，还能获得工卡和回美纸，正常出入境美国。
美国移民局正在大力招聘人手，争取全面恢复至疫情之前的工作效率，预计I-526的审批速度会大大提速，有望在递交后1-3年内获得审批。
再加上EB-5新增的三类预留名额项目目前均无排期，争取尽早递案，抢占先机，早申请早获批，早日圆美国梦。
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