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豪横！34岁青岛姑娘在日本当上了“岛主”

易渡海外

2023-02-07

导读：近日，34岁的青岛姑娘在社交平台上分享了她自己第一次登上三年前买下的一座日本小岛，并拥有永久使用权！全网一片

近日，34岁的青岛姑娘在社交平台上分享了她自己第一次登上三年前买下的一座日本小岛，并拥有永久使用权！全网一片羡慕。

女子透露，小岛位于日本冲绳，名为屋那霸岛，占地面积70万平方米，环岛走一圈大概4个小时，小岛的起拍价格是60万，具体价格不方便透露，但最终成交价格比起拍价格起码多了两个零，而且还是美元，豪横！

岛屿是家族以公司名义购买，可自行建设以后度假，如果价格合适，可转卖租赁，或者与人合作开发旅游项目，女子认为当时买了以后肯定赚钱。

现在在日本做岛主的可能不多，但做房主却是很多投资人的选择。随着购置海外房地产，成为“合理分配资产”的方法之一，大家把目光投向了经济框架相对稳定、监管相对宽松的日本。

日本与中国临近，文化、生活层面更为接近，同时教育水平、医疗水平相较周边国家也更为完善，这些都是中国投资者青睐日本房地产市场的原因之一。更重要的原因，目前日本仍然处于“土地限制相对宽松，投资风险低回报稳定”的阶段。

即使疫情之下，日本房价依然坚挺，持续增长。根据房地产公司东京KANTEI公布的公布的最新数据，以70㎡二手房为例，2022年日本全国二手公寓价格上涨加速：

首都圈：东京23区涨幅为+8.0%，相对于供应户数少、成本高、销售价格进一步提高的新房，二手房更容易成为需求的载体。尤其是年末超过1亿日元的市中心，投资需求也很高，带动了东京23区的平均价格；
近畿圈：大阪市涨幅为+6.7%，大阪市的上涨率低于东京23区和名古屋市，但由于稳定的实际需求，再加上对再次入境和大阪世博会等的期待，连续两年达到6%左右的正增长；
中部地区：名古屋市涨幅为+8.4%，涨幅超过东京23区，涨幅较高。