随着日本身份被越来越多人认可，办理日本经营管理签证是目前比较受欢迎的移民日本的方式。
众所周知，经营管理签证并非一劳永逸的移民签证，需要定期续签。续签的先决条件就是申请人必须要维持公司的经营管理并实现盈利。那么维持公司的正常经营以实现顺利续签，主要需要哪些成本呢？今天就来为大家做个估算。
1. 办公场地租金
入管局明确要求，经管签持有者的公司，必须有实际经营办公的独立场所。
经常有客户问，是否可以租个面积大的住宅，或者自建、租个一户建，分开居住和办公区，这样可自住也可办公，一举两得。
如果想把住宅和办公放在一起，必须提供房东同意在住所办公的证明，外面要有公司匾牌、标识、邮箱等，里面要有符合经营范围的合理的办公设备，特别是办公室需要有独立的出入口。
目前，日本入国管理局现在对这类住宅、办公放在一起的申请检查得特别严格，不太建议这样操作。
一般来说，最小的独立办公室，16平方米~20平方米。东京23区范围内，月租一般在8~10万日元左右，我们以8万日元计，一年下来就是96万日元。
2. 员工工资
维持日本经营管理签证，公司可以只请自己一个人，自己既当老板又当员工。一般来说，经营管理者的月工资应当在25-30万日元以上，也就是一年300-360万日元。年薪越高对续签肯定更有利，但随之而来的各种税费也会越高，对公司的运营要求也越高。
注意：25-30万月薪是一家四口之内的，如果随行子女较多，建议月薪在30万日元的基础上往上加。
3. 地方法人税
不管你公司有没有利润，有没有在经营，哪怕是亏钱的，只要你公司开着，每年就至少要交7万~8万日元的法人税。
每个地方的政策会稍微有些区别，以东京为例，如果公司注册资本金1千万以内，员工人数少于50，每年的地方法人税就是7万日元。
4. 税理士
税理士，可以理解为国内的“注册会计师”，负责每年给公司做财务报表，申报税务。这个报表将是你续签、申请永住时最重要的依据！
一般不建议自己报税，公司的财务报表搞不好，是会影响续签的，专业的事情还是交给专业人员做。
税理士是按决算期来收费的，市场价一般在25万～45万日元，我们取折中价，那就是每年35万日元。
5. 健康保险及厚生年金
日本法律明文规定，株式会社必须给每个正式员工缴纳厚生年金。如果公司只有你一个人，既是老板又是员工，那就相当于自己给自己全额缴纳厚生年金。缴纳多少，完全取决你自己给自己开多少薪资，薪资越高，缴纳越高。
在日本，公司部分+个人部分，厚生年金是工资的18.3%；健康保险是工资的10%。
以经营管理签要求的最低年薪300万日元来计算，那么一年就要交：300万×（18.3%+10%）=84.9万。
6. 办公室其他开销
作为一个正常经营的公司，没有网费，没有电费，那显然不合理。
办公室一个月的宽带+电费支出大概在10000日元左右，一年下来就是12万日元。
最后，总结一下维持经营管理签证每年的最低费用：
办公室租金+员工工资+地方法人税+税理士+健康保险及年金+办公室其他开销
96+300+7+35+84.9+12=534.9万日元
需要提醒的是，300万日元的年薪，是自己发给自己的工资，严格来说不能算成本支出，去除掉300万日元年薪的话，维持经营管理签证每年的最低费用应该是234.9万日元，约等于12万人民币。
说实话，12万人民币的基本运营成本不算贵，毕竟可以全家人一起移居日本，享受日本的教育、医疗等各项福利。从事不动产经营类业务的话，可以通过不动产的租售来获得长期稳定的被动收入，完全足以覆盖掉这部分成本。
易渡海外深耕日本不动产市场已有7年，在东京有一支本土化的团队，拥有自己的宅建士、行政书士等。我们只与日本大手开发商合作，为客户甄选真正受到日本本土市场欢迎的、具有投资价值的物件。并通过独家模式，为客户提供身份配置与资产增值保值的全方位解决方案。
注：本文数据仅供参考，所计算的是维持经营管理签证的最低成本，在日本的衣食住行费用需另算。
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