关西璀璨处
大阪·浪速区
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关西璀璨处
大阪是仅次于东京的日本第二大城市，地方生产总值占国内总生产比重的7.4%，也是关西第一大城市，是西日本的政治、经济、文化与交通中心。
浪速区作为大阪核心5区之一，位置极佳，拥有众多知名的繁华购物圈，同时也是大阪乃至通往和歌山、神户、奈良等地的交通枢纽，此外，亦有众多文化艺术场所，是一片繁华并充满大阪本土气息的区域。
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持续升值地段
大阪市浪速区的标准房地产价格在过去三年中上涨了约8.40%，从过去三年价格上涨幅度来看，第一年为1.36%，第二年为2.74%，第三年为4.30%，一直呈上升趋势，资产投资价值极高。
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汇率红利
日元一路贬值，2022年7月1日日元对人民币汇率为0.0493，即100日元=4.9239元人民币，对比2021年1月平均汇率100日元==6.2457元人民币，日元贬值幅度超20%，在此日元暴跌的情形下，薅羊毛时刻来了！
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根据世邦魏理仕的调查，2021年海外投资占日本房地产投资的30%左右，「J-REIT」交易额70%来自海外投资者，日本房产在国际投资者眼中的地位及升值预期可见一斑！
对于热衷于投资房产的中国客户，现在入手相当于7-8折购得永久产权房产；日元贬值已基本触底，2022年6月开放旅行团入境后出现不同幅度反弹，日本经济全面复苏态势良好，经济平稳后日元恢复到合理汇率，又是一波汇率差价收入，此时下场优势全占，机会千载难逢。
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接下来跟随小邦主一起了解项目详细内容：
项目位置： 大阪市浪速区下寺二丁目
土地面积： 113.36㎡
延床面積： 605.03㎡
規 模： 9层
戸 数： 17戸
户 型： 1K
用途地域： 商业用地
楼层布局
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样板间展示
周边交通
项目周边
难波商圈（800m）是大阪著名的商业核心商圈，吸引着海内外众多游客以及年轻人的到来。难波 Walk 地下街，从难波站一路延伸到日本桥，组成了一个巨大的商业迷宫。这有许多平价又精致的小店，如果外面天气条件恶劣，就可以躲进地下街，逛逛买买吃吃。
道顿堀（1.1km）是沿着道顿堀川南岸的一大繁华街区，每到夜晚，灯光装饰的招牌、霓虹灯光和道顿堀川水面上的反射光交相辉映，把城市点缀得更加华丽漂亮。道顿堀是大阪的美食地标，拥有超多日本特色美食餐馆，可谓是大阪饮食文化发源地，也是游客来到大阪享用美食的首选。
心斋桥（1.5km）是位于大阪市中央区的商业购物区，长达600多米的弧形天棚商业街内有各类商铺，时装、化妆品、箱包、杂货、药品等，心斋桥商店街与御堂筋大街并行。
日本桥电器街（350m）东有秋叶原，西有日本桥，距离项目1.6公里的日本桥电器街不仅是采购价廉物美高品质电器的最佳场所，也是御宅族流行文化圣地。
黑门市场（750m）被称为大阪人的厨房有170多年历史的黑门市场， 拥有170多家店铺，主要经营蔬菜、蛋肉，鱼各类海鲜等生鲜食品，无论是米其林大厨还是家庭主妇， 都可以在这里买的最合心意的 料理食材。
难波八坂神社（1.2km）大阪游玩必去打卡景点距离项目1.2公里的难波八坂神社，相传站在巨型的狮子殿殿前，厄运会被巨狮吸进去，给参拜的人招来好运！
美国村（1.4Km）因为自由女神像在此设立近年来也是大阪游玩必去打卡地之一，也是大阪年轻人聚集地，大阪文化潮流的发源地。
大阪巨蛋（3.2Km）1997年落成启用，为日本职棒重要的棒球场之一，目前为欧力士野牛的主场，除了棒球以外，也是关西地区举办大型音乐会、其他体育赛事及集会的地点之一。大阪巨蛋亦为日本“五大巨蛋”之一。
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