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倒计时一个半月！希腊申请量飙升，哪些地区是投资热门？

倒计时一个半月！希腊申请量飙升，哪些地区是投资热门？ 易渡海外
2024-07-12
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导读：9月1日起，希腊“黄金签证”门槛价将全线上涨！一年半内涨两次！
9月1日起，希腊“黄金签证”门槛价将全线上涨！


一年半内涨两次！

  • 2023年8月1日，希腊“黄金签证”门槛价上涨：一些投资热门区域，包括雅典市中心、北部和南部郊区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛等，投资者需要在这些地区投资50万欧元才能获得“黄金签证”。
  • 2024年9月1日，门槛价将再次上涨！在阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等地区以及人口超过3,100人的岛屿上，黄金签证申请人购买房产的价值门槛需要达到80万欧元。

门槛价的不断上涨，唤醒了投资人的危机意识，都在抓住最后时机锁旧政，导致希腊黄金签证首签的申请量飙升！

日前，希腊移民局公布了2023年3月至2024年3月间的移民数据报告。

门槛提升
首次申请量飙升

由于黄金签证的改革，2023年至2024年首次申请人数飙升，也使得处于审批状态的比例也急剧上升。
图片来源：网络

△ 2023年3月-2024年3月首次申请量，绿色为获批比例，黄色为正在审理中的比例

首签申请
中国申请人占大多数

目前正在审批的黄金签证申请数量高达9,819份，其中86%来自于首签申请，14%来自于续签申请。大部分在审理中的申请来自于中国申请人（65.8%）。



希腊移民局也公布了自2013年以来黄金签证首签申请的相关数据，其中中国申请人以7,571个申请人数（占总申请数的59.7%）稳居首位，远超占据第二位的土耳其（867个申请，占总申请数的6.8%）。



投资热门区域
阿提卡大区（大雅典区域）

在9,819份处于审理中的申请中，有8,829份待审的黄金签证申请来自于热门旅游城市及地区——阿提卡大区（大雅典区域）。



希腊连续两次提高“黄金签证”的投资门槛，涨价新政激发潜在投资者在过渡期内尽快做出决定，不少投资者都希望赶在涨价前搭上“末班车”。

距离涨价只剩最后一个半月的时间，锁定旧政，刻不容缓！
当前25万欧元起（≈200万人民币）即可办理黄金签证的高性价比热门区域，在新政落地后，“门槛价”将大幅上涨：
▷ 热门购房区域将全部涨至80万欧元（≈620万人民币）；
▷ 其余区域涨至40万欧元；
▷ 无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元，只能涉及一处房产，并且要求房产面积不得低于120平方米。

对于大部分投资者而言，热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万，直翻三倍！锁定旧政，即省400万！

锁定旧政关键时间点：
  • 2024年8月31日前支付10% 房款，并签署POA
  • 2024年12月31日前完成全部房款投资

希腊黄金签证优势满满：

  • 造福三代
一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母

  • 投资额低
申根国中一步到位拿永居身份，投资额最低的国家，只要25万欧元起

持希腊永居卡可自由通行申根国

  • 办理简单
无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请

  • 投资安全
希腊房产永久产权世代相传，房产保值增值，享欧元租金收益

  • 无移民监
申请获批后，无需居住

  • 教育跳板
享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，低分入读国内985高校。 


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专注于出国领域的专业化服务，涵盖移民、留学、投资等。核心团队脱胎于上海航空出入境服务有限公司，从业经验平均超过10年，风格稳健，为数千例家庭成功办理海外签证身份。坚持“只选优质项目，所说必有所据”。
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