在日本，企业的社长（即公司董事长或法人代表）不仅是企业的掌舵人，也常被视为当地经济实力和社会资源的集中体现。社长群体的居住分布，往往折射出城市中财富与生活品质的分布规律。
根据 東京商工リサーチ 在 2024 年发布的最新调查，对 约429万家公司（包括个人企业）的社长居住地进行了统计。数据涵盖了社长所住街道和所属行政区划，并考虑了同一人在多家公司担任社长的情况，仅按销售额最高的公司计入。
该调查每两到三年进行一次，被视为观察日本富裕阶层动向的重要参考。
调查结论：有钱人正在向东京核心区集中
调查结果显示，东京的港区赤坂、西新宿和六本木仍然是社长最集中的街区。
其中赤坂区约有 4400位社长，每 6.2位居民中就有一位企业掌舵人，社长比例达到惊人的 15.9%。这里聚集了 187国大使馆、23座五星级酒店、17家米其林餐厅，跨国企业总部密度达 2.8家/平方公里，成为全球商务和资本的重要枢纽。
西新宿和六本木则分别有 3706位 和 3436位社长，体现了“15分钟生活圈”与商住复合空间的商业价值。
然而，当统计行政区划层面的数据时，真正的“隐形富豪聚居地”是 世田谷区，社长人数高达 57,334位，远超港区的 42,384位 和涩谷区的 30,929位。这一数字背后，折射出世田谷区独特的生活与投资价值。
△来源 / 東京商工リサーチ
如果只看到这些“繁华街区”，你可能会以为日本老板们都喜欢喧嚣和夜生活。事实上，真正意义上的“大本营”，却是和这些热闹截然不同的地方——世田谷。
世田谷区的社长人数超过五万，五万人是什么概念？差不多能坐满一个东京巨蛋。
相比港区的国际化，世田谷的气质更内敛：安静的成城，绿树成荫的深泽，充满艺术氛围的下北泽……它更像是一座巨大的“富人社区”，在舒适和私密之间，找到了一个平衡点。
很多企业主选择世田谷，不是因为这里最热闹，而是因为它最宜居。离市中心不远，却能远离嘈杂；交通便利，去涩谷、新宿半小时内搞定；
好学校遍布，适合养家育儿。对于已经拥有财富的人来说，这样的环境显然比高楼环绕的港区更有吸引力。
这背后，也折射出富裕人群的两种心态：年轻、追逐国际化的，爱六本木和丰洲；已经积累起稳定事业和家庭的，更倾向于在世田谷安放生活。
从投资的角度看，世田谷的独栋住宅和低密度公寓，却是长久以来的硬通货。更关键的是，这些房产背后，有一个庞大的高净值群体在稳定支撑。
所以，想要在东京寻找一处既能保值，又能真正代表生活品质的资产，世田谷无疑是最值得关注的地方之一。
