世田谷区位于东京23区的西南部，总面积 58.05 平方公里，是东京23区中面积第二大、人口最多的行政区。截至 2025 年 4 月，人口约 94.7 万人，人口密度约 16,300 人/平方公里。
区南侧以 多摩川为界，与神奈川县相邻，这条河流不仅是地理分界，更在象征意义上区分了东京的核心与郊区。
世田谷区以 住宅区为主，超过九成土地用于居住。宁静的街景与绿地，搭配便捷的交通，使这里成为东京人心目中的理想居住地。
世田谷的五大地域
世田谷区幅员辽阔，从北到南大致可以分为五个地域，每个区域都有自己鲜明的个性。走进世田谷，就像在一座城市里旅行，不同街区之间的氛围截然不同。
最北端的 下北泽 属于北泽地域，这里是东京最具文艺气息的角落。狭窄的小巷里藏着无数二手服饰店、唱片行、独立剧场和小酒吧。有人说，“东京的青春从下北泽开始”，每年有上万人涌入这里的 Live House 追逐音乐梦。全区域咖啡馆和小店数量超过三百家，夜幕降临时依旧灯火通明。对年轻人和留学生来说，下北泽不仅是逛街的好去处，更是他们最爱居住的社区。
往南走到乌山地域，气氛立刻安静下来。千岁乌山以寺庙群而闻名，被称为东京的“小京都”。这里聚集了三十多座古老寺庙，街区绿化覆盖率极高，适合家庭长期居住。京王线直达新宿，只要十五分钟就能进入繁华的都市中心，却能在下班后回到一片宁静。七成以上的居民是家庭住户，生活节奏比市中心慢了许多。
来到世田谷地域，气氛又热闹起来。三轩茶屋是这个区域的代表，被誉为东京人理想的居住区。它是区政府所在地，也是重要的交通枢纽，东急田园都市线直达涩谷只需四分钟。街道两旁遍布居酒屋和餐馆，Carrot Tower 高楼则是三轩茶屋的地标，人们可以从高处俯瞰整个东京。这里既有便利的通勤条件，也有丰富的夜生活，吸引了大量年轻职场人和双职工家庭。
继续向西，可以感受到砧地域的独特气质。成城学园前在东京几乎是高档住宅的代名词。街道宽阔整洁，独栋洋房比例超过四成，社区氛围安静高雅。这里不仅有成城大学、成城学园这样的教育资源，还坐落着东宝电影城，日本影视产业的重要根据地。许多艺人和企业高管都选择在此安家，成城也因此成为“明星聚居区”。
最后抵达玉川地域，则是一幅截然不同的景象。二子玉川融合了商业与自然：高岛屋百货、二子玉川 Rise 商业综合体与乐天总部让这里成为世田谷的经济重心，而不远处的多摩川河岸公园则提供了超过六十公顷的绿色空间，人们可以跑步、骑行或携家人野餐。这里居住的多是中高收入家庭，既能享受购物和通勤的便利，又能在家门口亲近自然，因此被称为“东京最理想的家庭社区”。
世田谷的四大魅力
世田谷之所以能成为东京人口最多的区，不只是面积大，而是它兼具了交通、教育、绿化和生活氛围上的平衡，是东京少数能同时满足 “通勤便利 + 教育优质 + 生活舒适 + 环境宜人” 四大条件的区域
交通优势：
世田谷区内有 9 条主要铁路，包括东急田园都市线、小田急线、京王线、东急大井町线等。到涩谷最快只需 4 分钟，到新宿也在 15 分钟左右。相比市中心，居住舒适度更高，但通勤并不受限。
教育资源：
除了成城大学、国士馆大学等名校，还聚集了多所国际学校与名门私立中小学。例如世田谷区内有 8 所国际学校/双语学校，对外籍家庭极具吸引力。
绿地与公园：
世田谷区内绿地率达到 20% 以上，远高于涩谷、港区。代表性公园有驹泽奥林匹克公园（39 公顷）、砧公园（58 公顷）、二子玉川河岸绿地（60 公顷），为居民提供了充足的休闲空间。
生活氛围：
与六本木、银座的国际化繁华不同，世田谷的氛围更偏向 社区化、家庭化。这里既有三轩茶屋这样餐饮林立的活力街区，也有成城、用贺这样低密度的安静社区。
