昨日，港股低开低走，午后加速下跌，恒指一度跌超2.8%，创去年9月以来新低。截至收盘，恒生指数收跌1.58%，报23475.26点；恒生科技指数跌1.16%，恒生国企指数跌1.53%创2016年5月以来最低；全日市场成交额为2238.5亿港元，大幅放量；南向资金逆市净买入11.7亿港元。
最近一个月大量城市出现房地产融资政策的边际放松。据贝壳研究院统计，11月有30%的重点城市按揭利率下调，百城中有60%的城市按揭放款周期缩短。但考虑到金融条件的放松传导到销售回暖需要时间、以及预售资金监管尚未实质放松，房地产全行业的流动性压力仍然较大。这一压力在债券市场价格和融资量上有明确体现。昨日，地产板块继续下挫，华润置地1109.HK跌5.39%，龙湖集团960.HK跌4.15%，碧桂园2007.HK跌1.57%。
个股方面，希望教育1765.HK公布了21年财报，公司实现收入23.24亿元，同比增加166.5%；经调整纯利8.66亿元，同比增加330.5%；经调整纯利率37.3%。公司业绩符合预期。昨日，公司股价大幅下跌10.47%，我们认为与希望教育业绩无关。股价下跌主要受到K12教育的天立教育、光正教育、成实外教育、枫叶教育，因延迟发布业绩停牌导致。K12教育公司集体停牌造成投资者对教育公司恐慌。高教行业属于民促法及国家大力鼓励发展的方向，企业运营、并购、招生、收费等均合法合规。投资者可继续逢低布局。
11月26日Omicron被世卫组织定性为“值得关切的变异株”后，11月29日世卫组织将Omicron新冠变异毒株相关的全球总体风险评估为“非常高”。由于我国疫情防控措施仍然偏严，结合此前Delta变异毒株的影响，我们认为新的变异毒株对我国经济的冲击有限。当然其重症率和致死率值得留意。
（仅供参考）
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