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【政策解读】不是只有买房才能提取公积金

【政策解读】不是只有买房才能提取公积金 中青国合集团
2016-03-18
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导读:提取条件公积金贷款商业性贷款租赁本市住房自住自建产权房大修需提供的相关证明资 料购房合同+全额购房发票或契税

    亲你工作多少年了?你知道你的公积金账户上的总金额已有多少了吗?不要以为只有买房才能提取公积金。本期小编将以简单明了的方式来告诉大家公积金提取的一些基本常识,包括提取条件、提取额度、需要携带的材料等。以下是根据符合提取公积金的不同条件而整理出来的表格供您参考。


一、买房修房类


 

 

 

 

 

 

需提供的相关证明资料

购买

商品房

购房合同+全额购房发票或契税完税凭证;

房屋产权证+全额购房发票或契税完税凭证

购买二

手房

过户后的房屋产权证+契税完税凭证

拆迁

安置房

房屋拆迁补偿安置合同(或协议)+补缴差价发票

房屋产权证+补缴差价发票

自建

产权房

集体土地建设用地使用证或房屋所有权证+付款发票或收据

大修

房屋产权证+质量监督手续证明+建筑工程施工合同+工程决算+付款发票

提取

额度

最后一次付款发票或契税完税凭证载明日期当月的账户内余额。(不超过实际支出。共有产权的所有提取人总额不超过实际支出)




提供的他资

1、员工本人身份证复印件(正反面);

2、如员工为购房人配偶的,还应提供结婚证原件;

3、如员工为购房人直系亲属的,还应提供户籍管理部门出具的关系证明原件。

4.房屋坐落地在本市行政区域以外的,应提供本人或配偶实际工作地或户籍地与此一致的证明(户口簿或实际工作地证明)

5、提前还款的应提供银行出具的提前还款凭证。

注:提取材料如无特别说明全部需提供原件

 

说明

1、年度最多可提取两次.金额不超过实际还款的本息合计.

2、未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的,不得提取公积金余额。

3、偿还房贷的,最后申请时限不得超过贷款还清之日起1年。

4、租赁本房住房的,最后申请提取时限不得超过租赁合同到期之日起1年。




 
二、还贷提取类

 



 

 

 

 

需提供的相关证明资料

公积金

贷款

本市:借款合同异地:借款合同+还款存折或还款名细(另盖银行印章)

异地:借款合同+还款存折或还款名细(另盖银行印章)

商业性

贷款

本市:借款合同+还款存折或还款名细(另盖银行印章);职工提前偿还部分(或全部)购房贷款的,应提供借款合同原件、市公积金管理中心或银行出具的提前还款凭证原件

异地:借款合同+还款存折或还款名细(另盖银行印章)+购房合同或房产证+全额购房发票或契税完税凭证

提取

额度

当年度实际偿还的本息总额。可累加提前以前年度可提但未提的余额。夫妻双方合计提取金额不超过年度实际还款额

 

 

需提

供的

其他

资料

1、员工本人身份证复印件(正反面);

2、如员工为购房人配偶的,还应提供结婚证原件;

3、如员工为购房人直系亲属的,还应提供户籍管理部门出具的关系证明原件。

4.房屋坐落地在本市行政区域以外的,应提供本人或配偶实际工作地或户籍地与此一致的证明(户口簿或实际工作地证明)

5、提前还款的应提供银行出具的提前还款凭证。

注:提取材料如无特别说明全部需提供原件

 

 

 

 

说明

1、年度最多可提取两次.金额不超过实际还款的本息合计.

2、未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的,不得提取公积金余额。

3、偿还房贷的,最后申请时限不得超过贷款还清之日起1年。

4、租赁本房住房的,最后申请提取时限不得超过租赁合同到期之日起1年。

  

 

三、租房提取类

 




 

需提供的相关证明资料

租赁本市住房自住

房屋租赁证+租房合同+房租发票+结婚证或单身证明+收入证明+本市无产权证明

提取

额度

年房租超过年收入的10%的超出部分,最高额度12000







资料

1、员工本人身份证复印件(正反面);

2、如员工为购房人配偶的,还应提供结婚证原件;

3、如员工为购房人直系亲属的,还应提供户籍管理部门出具的关系证明原件。

4.房屋坐落地在本市行政区域以外的,应提供本人或配偶实际工作地或户籍地与此一致的证明(户口簿或实际工作地证明)

5、提前还款的应提供银行出具的提前还款凭证。

注:提取材料如无特别说明全部需提供原件

 





说明

1、年度最多可提取两次,金额不超过实际还款的本息合计。

2、未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的,不得提取公积金余额。

3、偿还房贷的,最后申请时限不得超过贷款还清之日起1年。

4、租赁本房住房的,最后申请提取时限不得超过租赁合同到期之日起1年。

 

四、特殊销户类




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

需提供的相关证明资料

提取额度

失业满2年

发放时间满2年的失业证(如换发证件:换发后的失业证+职工失业情况确认书)

销户

离职户籍迁出或不在本市

户口簿或户籍迁移证明+基本养老保险参保缴费凭证+解合书

销户

离退休

退休证或离退休审批表或达到法定年龄的身份证(男60,女55)

销户

出国境定居

移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明或护照+户籍注销证明

销户

农村户籍员工离职

户口簿+解除劳动关系证明原件。

销户

本人或直系亲属患重病或大病

二级以上(含二级)医院住院病历(加盖医院病案室章、医务处或门诊章)+医疗费用结算单

门诊病历复印件(加盖医院病案室章、医务处或门诊章)+各种诊断报告+医疗费用结算单

直系亲属需关系证明

医疗费用结算单载明日期当月的余额,不超过实际支付的自负部分。

完全丧失劳动能力并与单位解除合同

劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论通知书+解合书

销户

享受本市居民最低生活保障

民政部门出具的低保证明

提取帐户余额或销户

职工死亡

合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件+经公证的公积金继承书或遗赠书原件及复印件(有多个继承人或受遗赠人的,还应提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书原件及复印件)对继承或遗赠有争议的,还应提供法院的判决书、裁定书或调解书等法律文件原件及复印件。

销户

需提

供的

其他

资料

1、员工本人身份证复印件(正反面);

注:提取材料如无特别说明全部需提供原件

 

       以上是小编整理出来的一些基本的情况,具体根据您不同实际情况,您可以去当地公积金管理中心进行详细的了解。



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中国青岛国际经济技术合作(集团)有限公司成立于1990年,是最早一批成立的外经外贸窗口型企业,在对外经贸合作、外国人来华服务、科普教育、人才技术服务、软件开发、会务会展等业务领域深耕发展。
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