根据葡萄牙共和国日报刊发的消息，里斯本当地时间10月6日，根据第56/2023号法令，葡萄牙新的住房法案——《更多住房计划》，于次日（10月7日）生效实施。
这一消息标志着以直接投资房产获得葡萄牙黄金居留身份的方式正式终结。自此存在了11年的葡萄牙购房移民宣告落幕。
图片来源：https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/lei/56-2023-222477692
葡萄牙黄金签证依然保留，在此次新法中由过去的8大类别删减到了5类。
然而，法案的通过并不意味着葡萄牙黄金居留签证的关停。
2. 投资不低于50万欧元到公共或私人科研机构中，并将其纳入国家科技体系；
3. 通过中央或地方直属的管理服务机构、公共机构、公共基金会或具有公共事业地位的私人基金会以及公共文化联合会等投资25万欧元支持艺术创作、修复或保护国家历史文化遗产；
4. 投资不低于50万欧元创立一家葡萄牙境内企业，需创造5个永久就业机会；或者入股一家境内商业公司，新增5个就业机会或维持至少10个就业机会（其中5个是永久就业机会）最低期限3年；
5. 50万欧元投资到葡萄牙当地基金，投资期限至少5年，并至少有 60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
PS：如果以上投资活动在低密度区域，则选项1、2和3的最低投资额可降低20%。
低密度地区的定义是每平方公里居民人数少于100人或人均GDP低于全国平均水平的75%。
投资活动需要每两年评估一次，了解外国投资在经济、科学、文化活动领域的影响，以及其对促进就业的影响。
法案还规定在任何情况下，投资都不允许直接或间接关联房地产。
图片来源网络
从今天起，新法案正式生效，不会再有任何缓冲期了。“新法将在第二天正式生效”意味着今天开始，葡萄牙存款和购房移民已不再接受任何新的投资人。
从今年2月16日总理在对外新闻发布会公开以来，历时长达7个月，中途不断的延长期限，期间一直是接受投资人的状态。是葡萄牙购房移民、葡萄牙存款移民最后的缓冲器了。
悦洋同事在国庆假期期间加班加点帮助客户成功赶上旧政末班车，获得客户满满的点赞和认可！
新法不具有追溯性，且过往申请人的黄金签证审理会继续，后续续签，家庭团聚、转永居申请的权利被继续保留。
续签会由黄金居留许可转换成创业居留许可，仍需满足5年内第一年住7天，后每两年最低居住14天的要求。
图片来源网络
此次葡萄牙黄金签证关停，主要涉及购房移民选项的关停，通过购买基金方式仍可获得！
1)创造10个就业，合计批准22宗；
2)50万欧元投资科研机构，合计批准6宗；
3)投资历史文化，合计批准8宗；
4)创业公司，合计批准13宗；
数据显示，基金选项是尚存的主流选项，而且随着购房类别的关停，基金选项依然会是将来主流投资选择之一。
图片来源网络
✅买一套永久产权的房子，全家三代拿永居卡
✅做欧洲人的房东，享受房产增值红利
✅没有双重征税
✅可以自由通行27个申根国家
✅享受免费公立教育&医疗保障等福利
✅低费用就读当地高品质国际学校
今年8月1日起，希腊购房移民“25万欧&50万欧”双政并行。
新政上线后，希腊房地产市场正在寻求新的平衡。25万欧元原价区域的房产必然会有大量购房客户涌入，那这样的供需比例必然会导致周边的主要区域价格水涨船高。目前希腊投资移民政策依然稳定，预计在2025年之前不会做出任何修改，尽早投资这些区域可以为将来带来更高的收益预期，详情可咨询悦洋海外专业顾问。
图片来源网络
马耳他是全球四重属性国家，集英联邦、申根、欧盟和欧元区的身份于一身，这就意味着作为马耳他的永久居民或公民可以在民生和经济领域享有更多的资源。
在申根国范围内，每半年可以有三个月时间可以在马耳他以外的申根国自由往返，入籍后获得欧盟护照更没有时间限制。
在马耳他当地工作、经商人员及家庭成员可以享受当地免费的公立教育以及医疗。
马耳他教育体制沿袭英国，教育水平非常高，孩子读书有保障。公立学校为孩子提供从幼儿园到中学阶段的免费教育，95%用英语教学；私立学校全英文教学，学费是国内的三分之一。
图片来源网络
只需让雇佣公司出一份工作合同和担保，就可以向当地政府申请工作居留，程序快捷简单。持马耳他永居身份，可以自由出入申根各国，给找工作提供了非常大的便利。
也不用担心会因为移民倾向而导致面试被拒绝或者雇佣公司不给担保拿不到工作签证，因为本身就是欧盟成员国的永久居民。
相较于大部分国家动辄三四百万的移民花费，马耳他永居申请的净花费真的是非常有吸引力。
全家申请100万人民币左右，而且是一步到位拿到永居卡。申请要求也比较简单，没有语言学历经商背景等要求，也没有移民监，同时可以携带配偶，子女，以及经济依附于主申的父母和祖父母一起申请。
图片来源网络
当前，欧盟各国黄金签证政策全面收紧：葡萄牙购房移民正式关停；希腊购房移民部分区域已涨价至50万欧；爱尔兰投资移民政策关停，剩余名额有限......移民需趁早，绝不是说说而已！
【如果您对移民感兴趣，请回复“姓名+城市+电话”至EnjoyLife悦洋海外订阅号即可，或者识别下面客服二维码，我们尽快与您取得联系！】
（部分文字、图片转载自网络，如有侵权，联系小编删除）
