新法下的美国EB-5投资移民自实施以来，全球的投资人陆续获批，现在仅仅16-17个月就已经有获批绿卡，再也不用等10年！这真切的让大家感受无排期的EB-5项目到底有多香！
今天悦洋海外继续重磅推出无排期的EB-5项目，是属于TEA高失业率地区项目——JF38-萨凡纳河滨公寓项目！
JF38-萨凡纳河滨公寓项目位于哈钦森岛、萨凡纳河以北，比邻萨凡纳港俱乐部，俱乐部拥有高尔夫球场、网球场、健身中心、泳池以及精致的餐饮和休闲场所。
项目地距离威斯汀酒店和萨凡纳会议中心2公里以内，与市中心历史街区隔着萨凡纳河相望，驱车至萨凡纳市中心7分钟，或可搭乘5分钟的免费轮渡抵达市中心。
项目地周边正处在一个重要的兴建阶段，这里涵盖了多个重大项目，其中包括萨凡纳会议中心扩建计划以及占地163亩的综合开发项目，包括零售空间、酒店、海滨公园、医疗中心和码头等多个设施，未来将创造大量住宿需求。
萨凡纳市拥有广泛的先进制造业基础，拥有297家制造商，雇佣超过19,000名员工，其中包括湾流航天航空公司、三菱电力以及世界五大工程机械、农业制造公司之一，也是英国最大的家族公司 —— JCB，丰富多样的经济产业结构为当地居民提供了就业机会和发展空间，也给当地的公寓项目提供了非常巨大的出租市场。萨凡纳市多户型公寓市场强劲，入住率达93% 。
而且全美顶尖的艺术与设计院校之一 ——萨凡纳艺术与设计学院 SCAD也是该市重要的经济推动因素，拥有师生教职工近18,000 名，该市共有17所地区学院和大学，拥有超过74,000名学生。
JF38已于2023年第2季度正式开工，目前施工进展顺利，完工已近20%，预计将于2025年第3季度开业运营。
截止至2023年第4季度，项目的采购已完成96%，开发商持续审查施工相关文件，并与所有公用事业供应商保持沟通和协调。
现场施工最新进展：所有水电气和雨水结构的地基改良工程已完成，地下雨水系统的钢筋混凝土管道正在安装中，1号建筑物的基础结构工程已经开始。
施工正在有条不紊地进行，开发商已提供完工担保；项目完工时即可为每位投资人创造获得绿卡所需的足额就业。
JF38的开发商是Daniel Corporation，它成立于1964年，总部位于阿拉巴马州的伯明翰市，在美国南部拥有54项地产，其中28个是公寓项目。
Daniel Corporation 进行了12亿美元的地产投资，已开发或管理着20,000个以上的多户型公寓单元以及近 200 万平米的商业和工业空间
Daniel Corporation 通过其子公司 Daniel Realty Services 提供全方位的专业资产管理服务，包括物业管理、施工管理租赁和会计。
JF38项目符合在2022改革和诚信法案中，美国移民局认可的目标就业区 (TEA) 的要求，即符合签证预留要求中10%高失业率地区的定义，目前是EB-5预留签证都是无排期的！
项目共募集4,000万美金的 EB-5 资金，50个投资席位，每位投资额80万美金，银行已签署正式的高级贷款协议，开发所需的全部资金已到位。
（Trustmark National Bank 和 First Horizon Bank 联合为 JF38 提供高级贷款，正式贷款协议已签署）
美国移民局前首席经济学家 Kimberly Atteberry 根据 RIMS-II 就业计算模型得出，50个投资席位，需要500个工作岗位，预计项目完工将创造1,266个工作岗位，将有2.5倍的工作岗位覆盖率。
施工正在有条不紊地进行，已创造就业岗位约253个，而且开发商已提供完工担保；项目完工时即可为每位投资人创造获得绿卡所需的足额就业。
（图源：网络）
EB-5 Capital创立于2008年，今年公司成立15周年，是业内很早的区域中心之一，完全独立于开发商。
拥有100%的I-526和I-829项目获批率，已有14个项目I-829获批， 13个项目全额还款。
自RIA之后，已有3个项目获得I-956F 批复，JF29-Half大街1800号项目和JF30-塔科玛花园公寓项目的多位投资人获得I-526E批复；JF38是EB5 Capital第19个多户型公寓项目。
（以上的图片和数据来源均来自：EB-5 Capital）
新法下的EB-5投资移民是快速获得美国身份的捷径，全球投资人都在争抢高失业区的配额，项目名额有限，有意向的朋友可不要错过了呀！
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