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美国移民局2024财年Q4最新数据汇报!EB-5新政动态全解析,把握绿卡申请关键时机!

美国移民局2024财年Q4最新数据汇报!EB-5新政动态全解析,把握绿卡申请关键时机! EnjoyLife悦洋海外
2024-12-19
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导读:美国移民局公布Q4递交、批准、否决等审理数据!

美国移民局2024财年Q4最新数据重磅出炉,对计划通过EB-5项目移民美国的人士有着极为关键的指引作用。下面悦悦就带大家一起来看看这些数据背后的深意,以帮助大家抓住移民申请的黄金时机!

01

新政EB-5项目递案与获批情况


在2024财年Q4,新政EB-5项目迎来了递案小高峰,递案数量高达1071例,这一数据彰显出EB-5新政依然吸引着众多投资者的目光。与此同时,获批案例也相当可观,达到了396例,让无数申请人真切地触摸到了梦想成真的喜悦。不过,我们也不能忽视其中存在的拒签情况,有25例被拒签,这提醒着大家在申请过程中务必谨慎对待每一个环节。

目前,待审批案件数量为6227例,亦侧面印证了EB-5项目的申请热度持续高涨。

02

项目审核严格

机遇偏爱有准备者


在本季度的数据中,有两个关键信息需要大家重点关注。其一,新增25个EB5项目的I-956F被拒,其二,I-956F通过率微跌7%,至79%,这意味着EB-5项目的审核标准愈发严谨,市场正逐步走向规范化与品质化。

因此,投资者在选择项目时一定秉持审慎态度,深入调研项目的背景、运营模式、资金结构以及开发商的实力等多方面因素,挑选出真正的优质项目。

图片来源:网络

03

全球递案量激增


从全球范围来看,新政EB5递案量大增在Q4月均达到357组家庭,而Q3月均仅为88组家庭,这一显著的增长幅度反映出EB-5 新政在全球市场的吸引力不断提升。

图片来源:网络

04

排期与双递交窗口

把握当下即赢未来

由于递案量的急剧上升,预留签证项目明年有可能提前出现排期。这对于那些尚未递交申请但有意向的投资者来说,时间变得尤为紧迫。一旦排期出现,申请人可能需要等待更长的时间才能获得签证配额,从而延迟移民计划的实现。

此外,双递交窗口即将关闭。但是,只要您在这有限的时间窗口内,精心挑选一个优质的项目并迅速递交申请,就能紧紧抓住快速获批绿卡的最后珍贵红利。

图片来源:网络

悦洋海外作为28年老字号企业,在EB-5投资移民业务上有超二十年专业经验,严格挑选和把控项目及风险。在过往的美国投资移民业务中,我们实现了多个获批永久绿卡和成功还款的惊人成绩

秉持专业精神与严谨态度,经多轮严格的尽职调查与深度评估,把保障申请人的身份的获批率和投资额的返还率放在第一位,我们悦洋海外重磅推出Extell五月花滑雪度假酒店三期项目,给投资人全新稳妥选择!

Extell五月花滑雪度假酒店

三期项目,璀璨登场

该项目由纽约排名靠前的知名开发商Extell负责开发,这已经是第三期项目,整个度假山庄最早于2017年底开始筹备,商业立项远远早于EB-5新政法案!
前两期项目已全部售罄,第三期酒店项目毗邻一期项目,位于滑雪场C位,滑进滑出,占据黄金地段,项目整体金额10.55亿美元EB-5资金占11%,招募150个EB-5名额,预计创造6,106个就业机会,人均就业40.7个!
规模预计
• 134间酒店客房+123套奢华住宅
• 总面积:104.5万平方英尺
• 开工状态:土地已经开始平整,预计2025年春季开始地基施工
• 预计完工时间:2028年底

第三期酒店项目的独特优势

1、地理位置优越,美西著名滑雪圣地
犹他州帕克城拥有优质的松软香槟粉雪,是2002年盐湖城冬季奥运会联合举办城市,也是美国滑雪国家队的总部所在。而且,盐湖城再次成为2034年冬奥会官方比赛场地,奥运会的巨大红利将直接拉动滑雪场的地产价值!

(来源:https://olympics.com/ioc/olympic-games/salt-lake-city-utah-2034)

项目地点距离盐湖城国际机场40分钟车程,一路高速直达。从美国西海岸(像洛杉矶、旧金山、西雅图等城市)飞过来只需两个小时航程。
《滑雪》杂志2021读者评选:美西最佳滑雪圣地,鹿鸣谷荣获第二名(数据来源:https://www.snowmagazine.com/)
这里将会有238条滑道、36部缆车、6,800英亩可滑雪面积,将是整个美国西部最新、最先进的滑雪胜地!
2.乡村地区无排期项目,享每年2000张预留签证配额
在美国EB-5移民新法案中,在10000个移民名额中为特定类型的EB-5项目预留3,200张签证配额,其中:

美国EB-5预留签证

·乡村项目:每年预留20%的签证配额,即2,000张签证配额;

·城市高失业地区项目:每年预留10%的签证配额,即1,000张签证配额;
·国家基建项目:每年预留2%的签证配额,即200张签证配额。
同时,新法案指示移民局应对乡村地区投资移民申请优先审批。如果当年预留的签证名额没有完全使用,未使用的名额可继续保留至下一财年,在同样类别的 EB-5项目中使用。
3、复刻五月花第一期酒店项目的成功模式
五月花滑雪场第一期项目55套奢华公寓已全部售罄,主体已封顶,内部施工正常进行,预计今年底冬季开业,就业创造已实际超额完成,酒店客房已开通预订通道,冬季旺季每晚价格1,000-3,000美元,部分日期已经订满,生意火爆!

(来源:https://www.hyatt.com/grand-hyatt/en-US/slcgp-grand-hyatt-deer-valley)

而且一期项目I-956F已于2024.1.26获批,选择一期客户的I-526E申请已陆续获批,并已有多个客户陆续获得临时绿卡,成功模式可借鉴!

3、项目为债权投资,EB-5金额占比仅11%
三期项目总投资10.55亿美元,其中银行贷款$6.19亿美元,占比59%,而EB-5金额$1.2亿美元,占比仅11%,开发商不依赖EB-5资金,这是对投资安全最根本的保障!
• EB-5名额:150个
• 投资性质:债权
• 抵押品:土地使用权和地上建筑物
• EB-5还款顺位:第二顺位
• 投资周期:4+1+1年
4、项目预计为每位投资人创造40.7个就业,远超移民局10个就业的要求
三期项目预计创造6,106个就业机会,人均就业40.7个!远超移民局10个就业的要求。

5、 开发商Extell拥有大量的EB-5成功案例和还款记录,100%完工记录+100%履约记录
开发商Extell于1989年成立,已开发超过35个项目,超200亿美元,曾开发纽约曼哈顿:中央公园壹号、One57、曼哈顿广场一号、时代广场W酒店、55国际公寓、时代广场凯悦酒店、猎户座公寓、时代广场凯悦酒店,被纽约杂志誉为“纽约最具权威的开发商”。
成功案例:国际宝石塔大厦
• 总投资:6.85亿美元
• EB-5规模:150位EB-5投资人 (共105位成功移民)
• 纽约专为全球钻石、宝石、珠宝行业提供专业服务的商业大厦
• 2012年完工,I-829已获批
• 基本完成全部EB-5还款
(还款记录)

悦洋海外一向对EB-5项目都是严格把关,有效保障身份的获批率和投资额的返还率!与Extell是合作已久,多个项目的投资人基本能顺利拿到绿卡和投资款返还!好的项目总是不等人的!有意向移民美国的朋友,赶紧找悦悦锁定席位!

【如果您对移民感兴趣,请回复“姓名+城市+电话”至EnjoyLife悦洋海外订阅号即可,或者识别下面客服二维码,我们尽快与您取得联系!】

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