马耳他住宿

房地产行业的稳定是基于若干因素，包括当地需求，马耳他房地产开发空间有限，外籍人口不断增长。外商投资者利用高端物业实现最终的回报，而领取养老金的人则受到物业税低迷的吸引，年轻的专业人士被价格合理的住宿和工作前景所吸引。

马耳他的房价比欧洲主要城市的房价更为便宜，但是对于外国房产所有权也有区域差异和限制，所以马耳他的租金很多。

马耳他的住宿类型

马耳他有各种各样的住宿，包括公寓，农舍，别墅，联排别墅和豪宅(带有自己的私人入口的公寓)。

   较大的联排别墅通常有几层楼，由石头建成，其外墙必须依法保存。较新的联排别墅或梯田式住房由砖块制成，并没有相同的限制。

    这些通常有厚厚的未涂漆的石墙，中央庭院，有时甚至是一个井。三居室和四卧室的房子是常态，有些房子可以追溯到17世纪。供应有限，虽然有较新的房屋以现代化的方式复制这种传统风格。

在马耳他寻找住宿

房地产经纪人可以帮助外国人熟悉当地市场。除了租用或购买物业服务外，一些代理商还协助设立电力和互联网等公用事业账户。

出租在马耳他的财产

即使很多租赁住宿短期和针对游客，外籍人士在马耳他租赁物业方面将有众多选择。 
 
   最受外国人欢迎的地区是Sliema，St Julian's和Swieqi，距离首府瓦莱塔(Valletta)不远。
 
    大多数出租物业都是装修的，所以外国人如果想要自己的家具，可能要特别安排。总的来说，物业设备齐全，当涉及到屋内的装饰来说，他们的风格倾向于复古风格。
 
    在找到并确保租凭时，租客和房东签署租赁协议。这规定了如何支付账单，租赁期限以及在协议终止之前必须提前通知多少。电力和互联网等公用事业费通常不包括在长期租赁中，外籍人士应确保在签署租赁协议之前，他们希望确定的任何东西以书面形式列出。
 
    地产代理费通常为半个月的租金，而存款相当于一个月的租金，并在租赁期结束时退还租赁费用，减免了未清账单和损失