根据塞浦路斯地政局(Land Registry)的数据，2020年初，共有325份由外国人向地政局提交的销售文件，其中大多数是第三国国民提交的，共221份，是欧盟成员国国民提交的104份的两倍以上。
三个细分市场的销售情况
1、塞浦路斯国内
塞浦路斯国内房地产销售额占总房地产销售额的44%，与2019年1月相比增长了2%。
虽然法马古斯塔和利马索尔的销售额分别下降了69%和41%，但在其余三个地区却增长了。帕福斯的销售额增长了83%，拉纳卡和尼科西亚的销售额分别增长了41%和40%。
国内房地产销售合同数
2019/2020比较，可以看到，今年1月，尼科西亚的销量最高(178)，其次是利马索尔(98)，拉纳卡(76)，帕福斯(55)，最后是法马古斯塔(10)。
2、外国(欧盟)
海外欧洲市场的房地产销售占总销售额的14%，比2019年1月下降了3%。拉纳卡和利马索尔的销售额分别增长了75%。
外国(欧盟)房地产销售合同数
2019/2020比较，帕福斯仍然最受欢迎，销售合同数为40。紧随其后的是利马索尔28笔交易，拉纳卡21笔，尼科西亚9笔以及法马古斯塔6笔。
03、外国(非欧盟)
非欧盟公民的房地产销售额占总销售额的30%，与去年1月欧盟国民的房地产销售量相比下降，降幅为12%。在法马古斯塔的销售额增长了183%，拉纳卡的销售额增长了4%。
值得注意的是，销售增长的两个地区(法马古斯塔和拉纳卡)的房价通常比其他沿海城镇利马索尔和帕福斯(以及首府尼科西亚)便宜。
外国(非欧盟)房地产销售合同
2019年/2020年比较，帕福斯(73)售出的房产数量最多，其次是利马索尔(54)，拉纳卡(50)，法马古斯塔(34)和尼科西亚(10)。因英国已不再是欧盟成员，因此2月份对非欧盟国家的销售额将包括英国。
2000年以来的房地产销售统计
2000–2020年塞浦路斯房地产销售合同数量
土地测量局建议，由于用于对外国人进行分类的方法的变化，因此不应将2018年及以后的海外销售与前几年的销售进行比较。
新政收紧，但移民热潮不退
尽管塞浦路斯政府已经提高了申请门槛，严格了背调过程，间接收紧了移民申请名额。
但是移民的热潮并没有退下去，截止到2019年10月，700个限额已不足100个了。
根据塞浦路斯官方显示，在投资入籍计划收紧下，2019年房产销售合同仍保持增长趋势，比2018年同期增长了12.16%。且自2008年(不含)以来，首次年成交量破万。
为何塞浦路斯这么受有钱人的欢迎
塞浦路斯作为欧盟成员国之一，免签/落地签全球174个国家和地区，拥有塞浦路斯欧盟护照的公民可享受同等的社会福利，其子女可在任一欧盟国接受同等教育。
此外，塞浦路斯还有着优势突出的医疗福利。
塞浦路斯全民健康计划(GHS)自2019年6月起可以在其他欧洲国家享受与该国公民相同的医疗服务，受益人群涵盖永居者。
当然，塞浦路斯如此受欢迎，也与自身的成绩单有关。
2019年，塞浦路斯获得多项欧盟第一
全球宜居目的地第五
受高等教育比例欧盟第一
税率最低，欧盟第一
2019浴场海水质量，欧盟第一
最佳家庭友好目的地，欧洲第三
人均全科医生最多，欧盟第七
犯罪率最低，欧盟第四
经济增长最快，欧盟第六
失业率降幅最大，欧元区第二
最有价值新年度假地，全球前十
吸引旅游投资最佳策略国家，全球第四
最健康的国家，全球第二十一
最佳商业国家，全球第三十七
怪不得说富豪看了心动，连小编这么穷看的都想去塞浦路斯了!
文章来源：网络综合
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