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由于经济的不断发展，吉隆坡写字楼市场需求旺盛、供给量不断增加，统计数据显示，吉隆坡写字楼10年平均需求量约为162万平方英尺/年，写字楼总供给面积从2006年的6300万平方英尺增加到了2014年的7930万平方英尺。
旺盛的需求带动着吉隆坡写字楼项目的开发：目前在建/规划的大型写字楼项目包括一个面积达70英亩的Tun Razak Exchange（TRX），将成为吉隆坡市的国际金融和商业中心，为市场添加近1000万平方英尺的高端办公空间；一个拟建的Warisan Merdeka楼高119层，竣工时预计将添加超过200万平方英尺的办公空间；还有一个计划在2015年第2季度启动的占地19.4英亩、建有多栋办公大楼的综合住宅和商业项目。随着新建写字楼项目的陆续完工，吉隆坡写字楼市场供给量将不断增加，预计到2017年，吉隆坡写字楼市场将新增1320万平方英尺的办公空间，
中恒远策研究员付晓欢认为，吉隆坡写字楼市场需求仍将保持增长态势，新写字楼的需求将继续维持平稳，吉隆坡写字楼市场具备一定的投资价值。同时中恒远策房地产板块研究员付晓欢也提醒，大型写字楼项目的建设势必为吉隆坡写字楼市场带来一定的压力，投资者需持谨慎态度进入吉隆坡写字楼市场，做好投资调研工作，准确定位市场投资区域，避免过度竞争。
