近期，越南发展战略研究院、计划投资部和世界银行联合举行了《2021-2030年10年经济社会发展战略草案》征求意见研讨会，上述《草案》中提出了2020-2030阶段经济发展的基本目标，旨在实现至2030年越南成为具有现代工业和中高收入的发展中国家，其中关于GDP、人均GDP的具体目标包括：越南GDP年均增长7%，至2030年越南人均GDP达到7500美元等。中恒远策助理研究员赵雨霆认为，越南为该国未来10年设定的重点增长目标或预示着未来越南产业新城空间的加速释放，值得相关潜在投资者予以重点关注。
值得说明的是，越南私营经济现已是越南社会总投资来源的重要渠道，近年来越南私营经济投资比例持续上升，已从2015年的38.7%上升至2019年46%，2020年预计将达到49%。中恒远策助理研究员赵雨霆认为，私营经济的大力发展将有利于越南有购买力消费群体规模的不断扩大，这将对未来越南产业新城相关产品的去化产生重大影响。
具体到越南的区域差异上，中恒远策助理研究员赵雨霆建议相关投资者重点关注越南的核心城市、重点城市及其周边区域。以胡志明市为例，截至2020年11月初，越南胡志明市工业园区及加工开发区所吸引的包括新批及调整资金在内的投资总额约达5.91亿美元，完成年计划的118%，同比增长7.16%，其中，外商直接投资资金逾2.7亿美元，同比下降19.14%，值得注意的是其中的增资项目共25个，增资总额达1.797亿美元，同比增长1.24％。中恒远策助理研究员赵雨霆认为，可以看出，即使在疫情的影响下胡志明市对投资的吸引力也保持了较高的韧性，其未来10年的持续发展必将有助于布局于胡志明市及其周边地区的产业新城、特色小镇等项目获得更好的发展环境。
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