荷兰房市现状，这不是逼我回国么？

荷兰啊，好山好水好风光。然而漂泊在这里的你我，没车没房，只能选择浪荡。荷兰房价蹭蹭涨，再没经济适用房……

在荷兰，为了满足城市人口的“居住需求”，每年需要建造8万个新房。然而，自2014年来，荷兰从未达到过此标准。

荷兰中央统计局(CBS)的数据显示，今年第一季度荷兰房价继续快速上涨，房屋成交数量则一直在减少。

而且引人注目的是，四年来首次出现在荷兰所有的四个大城市，即阿姆斯特丹、乌特勒支、鹿特丹、海牙，都有更少的房屋易主的现象。

房屋销售越来越少

在今年的第一季度，荷兰共有52,000套住房易手，如果以年来计算则销售数量减少了近7％。

销售数量的下降，正如价格的上涨也同样适用于所有类型的房屋。根据中央统计局数据，上一次发生这种销售数量下降的情况还是在2013年的第二季度。不过那时房价仍在下跌之中。

今年2月份发布的不动产登记处Kadaster的数据曾显示：今年1月份荷兰二手住宅的交易数量与2017年12月相比,曾经“跳崖式”地大幅下降了超过39％。

没有足够的新房，意味着“居住房短缺”。那么，在这种“狼多肉少”的情况下，荷兰的房价，被一再抬高。据荷兰银行预测，相比较去年今年荷兰的房价，将上涨至少8%。这样一来，无疑对“包租婆们”来说，是一大幸事。

然而相反的，对于需要买房的人来说……简直是，晴天霹雳！荷兰也是全世界“房价增长最快”的国家之一。据荷兰土地注册局表明，今年2月，有1.6万宗房屋交易,并且房价全部超过100万欧元。相比去年,减少了9%。

所以买房者要根据个人的经济能力和收入前景，寻找适合自己状况的住房。如果能够在离上班地点较近的地方购房是最为理想的了。

这样既能够省下一笔旅行的费用，也能够省出大把的时间。毕竟荷兰社会的生活节奏还是相当快的。时间就是效益。在荷兰时间收入与金钱收入被视为同等重要的两大收益。