肇庆市粤中物业管理有限公司（以下简称：市粤中公司）成立于1999年3月，是肇庆市安居乐业物业服务有限公司全资控股的企业，作为扎根肇庆端州的专业物业服务商，依托稳健的运营基础，以市场化方式开展业务，致力于为业主提供高品质的物业管理服务，推动区域居住环境优化与社区和谐发展。
现根据市城投集团“城投·星悦”商业地产项目发展需要，结合市粤中公司战略规划与业务拓展实际，肇庆市粤中物业管理有限公司决定面向社会公开招用星悦系物业高级管理人员1名。为保障此次招聘工作的公开性、公平性与公正性，市粤中公司特委托广东南粤国联人才服务有限公司具体负责本次招聘的全流程组织实施工作，有关事项公告如下：
招聘岗位及条件详见《肇庆市粤中物业管理有限公司招用星悦系物业高级管理人员明细表》（附件1）。
二、报考条件
(一)报名对象基本条件
1.年龄30-50岁，具备正常履职的身体条件和健康的心理素质；
2.具备履行岗位职责所必需的专业知识和管理能力；
3.具有8年以上物业管理及至少5年（项目经理/总监）独立管理项目经验，有大型住宅/商业/写字楼项目成功案例，有房地产开发和销售经验优先，且对第四代住宅、智能化小区有深入了解，项目建设前期能提供项目优化建议；
4.遵纪守法，诚信廉洁，近三年无重大失信记录，没有与履职要求相冲突的违法违规违纪行为和不良记录；勤勉敬业，具有良好的团队合作精神和沟通能力，拥有较强的执行力；
5.具备公开招用岗位要求的本科或以上学历水平。
6.管理能力：具备全面的运营管理能力，擅长团队建设、预算编制及成本控制，具备数据分析及成本控制能力，团队激励与跨部门协作。
7.专业技能：熟悉物业法律法规、设施设备运维标准及智慧物业系统操作，熟练运用office办公软件；
8.应急能力：能快速处理突发事件（如疫情管控、火灾、群体投诉等）；
9.沟通能力：语言表达清晰，擅长与业主、政府及外包单位沟通谈判。
(二)岗位资格条件
符合应聘岗位所要求的其他资格条件（详见岗位表）。
(三)下列人员不得应聘
1.曾因犯罪受过刑事处罚，涉嫌违法犯罪正在接受审计、纪律审查和监察调查的人员；
2.曾被开除中国共产党党籍、公职的；
3.被依法列为失信被执行对象的；
4.受到诫勉、组织处理或者党纪政务处分等影响期未满或者期满影响使用的；
5.参加非法组织、邪教组织或从事危害国家安全活动的；
6.法律法规规定不宜聘用的其他情形。
三、招聘程序
本次招聘方式及流程为：网上报名、资格筛查、第一轮面试、第二轮面试、背景调查、体检、确定拟定人选、公示、聘任等相关招聘程序。
(一)网上报名
1.报名方式
本次采用网上报名方式，不设现场报名点。应聘人员需将电子版报名资料以压缩包形式发送至指定工作邮箱nanyueguolian@163.com，报名材料压缩包命名格式为（姓名—应聘岗位）。
2.报名时间
2025年9月4日至2025年9月12日下午17:30止。
3.报名材料
(1)《肇庆市粤中物业管理有限公司招用星悦系物业高级管理人员报名表》电子版和签字扫描件版；
(2)毕业证书、学位证书及岗位要求的其他资格证书、证明材料电子版（毕业证、学位证需同时提供验证文件。特殊情况无法提供验证文件的，需提交书面说明并确保证书真实。若后期发现学历信息虚假，将解除劳动关系并追究法律责任）。
(3)工作履历证明文件扫描件（单位书面证明文件或其他佐证材料，如①社保证明+离职（在职）证明；②劳动合同+离职（在职）证明等）；
(4)身份证正反面扫描件。
以上报名资料必须真实完整，如因信息填写、提交资料不完整或不真实导致资格审核环节无法进行的，视为无效报名。
面试的具体地点和时间将以电话或邮件的方式另行通知。
4.报名要求
(1)逾期不再接受报名，报名截止日期2025年9月12日下午17:30止；
(2)应聘人员应对所提交报名材料的真实性、完整性负责，如发现与事实不符，将取消聘用资格；
(3)公开招聘岗位要求的学历学位、相关行业、任职年限及年龄要求计算至2025年7月31日止。
(二)资格筛查
招聘单位根据招聘报名条件和要求，对应聘者进行资格筛查。
(三)第一轮面试
面试采取半结构化方式进行，主要考察应聘者的团队合作意识、应变能力、语言表达能力、综合分析能力、专业技能及适应岗位要求的业务素质等；按招聘岗位1:5的比例确定进入第二轮面试人员名单，符合招聘岗位资格条件的人数不足5人，则该岗位所有人员直接进入第二轮面试。如面试分数低于70分的，直接淘汰。
面试的具体事项及时间、地点另行通知；不按规定时间、地点和要求参加面试的，视为放弃。
(四)第二轮面试
采取面试方式进行，包括业务能力展示、半结构化面试两个环节。
业务能力展示。首先组织应聘人员对星悦四季项目进行考察、撰写星悦四季项目物业管理建议书（主要内容包括但不限于定位、目标、计划）。应聘人员将建议书以PPT形式在限定时间内作业务能力展示。
半结构化面试。本环节要求应聘人员结合所报考岗位的职责要求，现场作答结构化试题。按招聘岗位1:2的比例确定进入背景调查和体检环节人员名单。如面试分数低于70分的，直接淘汰。
面试的具体事项及时间、地点另行通知；不按规定时间、地点和要求参加面试的，视为放弃。
(五)背景调查和考察
拟聘人员应提供最高学历验证、最高学位验证文件、过往工作履历证明文件、单位评价（如有），以及提供由国家相关机构出具的个人征信报告、无犯罪记录证明等材料给企业进行核实，最终形成背景调查材料。
(六)体检
背景调查通过后，由招聘企业通知应聘人员自行到三甲医院体检，体检标准参照《广东省事业单位公开招聘人员体检实施细则（试行）》执行。
(七)确定拟聘人选
体检后，按照应聘人员的两轮面试结果，结合背景调查情况，由招聘单位根据招聘岗位条件要求，综合评价应聘人员的各方面条件，提出拟聘人选和拟聘岗位建议。
(八)公示
经背景调查和考察合格者确定为拟聘用人选后，由招聘单位对拟聘人选进行为期5个工作日的公示。公示期间确有问题影响聘用的，由招聘单位取消聘用资格。
(九)拟聘用
公示期满后，对没有举报或有举报但经调查核实不影响使用的，按相关规定办理聘任手续；对公示后影响聘用或不服从安排的，取消本次聘用资格，空缺岗位是否由差额考察人选递补，由招聘单位结合应聘人员的综合表现重新确定。
应聘人员应在通知发出后30天内到市粤中公司报到，逾期视为自动放弃。如有特殊情况无法按时报到，须在公示后15日内提出书面申请，经市粤中公司同意后方可延期报到。
四、管理方式及薪酬
1.聘用人员设置为期三个月的试用期，试用期满进行考核评估，考核不通过者由用人单位予以解聘；
2.薪酬待遇。本次招聘人员采用劳务派遣方式录用，执行协议工资制。具体岗位待遇以招聘岗位表约定（面议）内容为准，或以用人企业的具体岗位薪酬标准为准。
五、咨询联系方式及报名信息
报名邮箱：nanyueguolian@163.com
报名咨询联系电话：0758-2208360
致电咨询时间：工作日9:00-12:00，14:30-18:00。
六、其他事项
1.参加面试时，应聘人员须带本人有效居民身份证原件报到。请应聘人员提前查询交通路线，规划行程，按时到达面试地点；
2.面试的具体事项及时间、地点另行通知，敬请各位应聘人员保持通讯畅通。
附件：1、附件1：肇庆市粤中物业管理有限公司社会招用星悦系物业高级管理人员明细表-M
2.附件2：肇庆市粤中物业管理有限公司招用星悦系物业高级管理人员报名表
