点击蓝字关注我们
随着英国留学热的不断高涨，英国各地大学的学费也是一路飙升。如今出国留学的成本真的一年比一年高，不论是学费还是生活成本在国外的开支都不可同日而语。
01#
学费开销占大头
而学费一直是留学费用的大头。今年英国学校的学费又涨了不少，普遍在3万-5万英镑/年，按当下汇率换算折合人民币约为26万-44万元，单单学费属实开支不小。
最近，Britannia study发布了一份调查数据，并统计了英国本科学费最贵的10所大学！
从上表中，我们可以看到，学费排名前三的英国大学为剑桥大学、帝国理工学院和华威大学。
如果是商科、艺术、医学类或者是法律类专业费用会更贵些，比如——
爱丁堡大学的会计金融专业，费用是39500英镑，折合人民币约35万元。
曼彻斯特大学的临床牙医专业，费用是54500英镑，折合人民币约48万元。
不过学费最贵的还得是MBA，比如牛津大学的MBA专业，费用高达78500英镑，其他QSTOP100的大学MBA专业的学费也不低，费用在32000-69000英镑。
不同学校不同专业的学费差距还是挺大的，一般来说：
☆ 伦敦地区大学的学费普遍比非伦敦地区大学的高。
☆ 理工科专业的费用普遍比文科专业高。
☆ 热门专业的费用普遍都偏高一些。
02#
当地高昂房租
除了学费之外，房租是另一个大支出了，今年英国的房租价格也涨了不少，当地留学生的钱包隐隐作痛...
学生住房慈善机构 Unipol 和高等教育政策研究所 Hepi 对英国 10 个大学城的调查显示，2023-24年的平均房租为7475英镑，仅在过去两年中就上涨了14.6%。
英国10 个主要地区城市的租金明细
布里斯托目前是英国平均年租金最高的城市，为每年 9200 英镑，埃克塞特为 8559 英镑，格拉斯哥为 7548 英镑。
过去两年中，格拉斯哥的租金增长率最高，达到 20.4%，其次是埃克塞特，增长率为 16.1%，诺丁汉为15.5%。
Unipol和Hepi向 34 家主要的学生宿舍提供商（包括大学和私人运营商）提出了一系列问题，发现能源、建筑、员工和借贷成本的上涨是租金上涨的主要推动原因。
03#
预估租金将持续上涨
众所周知，物价、房租这些消费，一旦上去就很难降下来了。房租上涨的同时，房产供应量也跟不上了。
《金融时报》 新闻报道称，英国可供出租的房屋数量已降至14年来的最低点，这给租户带来了更大的压力。
这对于在英国租房的留学生和上班族来说，并不友好。但对于房产投资者来说，则是大利好。
英国许多房东都在提高租金，以应对不断上涨的成本，尤其是更高的利率。
莱坊认为，在今明两年，伦敦中心城区和外伦敦地区的租金增长将更加强劲，市场供给量有限的现状还会持续一段时间，进一步推高租金上涨。
预计今年，整个大伦敦地区的租金涨幅可达7%。到2024年，伦敦中心城区租金涨幅将达到5%，预计至2027年，伦敦中心城区的租金涨幅将达到23.9%，整个大伦敦地区的租金涨幅可达23.3%。
根据英国国家统计局（ONS）统计，今年8月全英租金的年增长率为5.5%，这是有纪录以来的最高增长率。原因是英国全国都在面临供需不平衡的现状，租房需求的缺口始终无法填补。
房东也不是平白无故的上涨租金，需要根据租房市场需求的诸多因素影响，如劳动力市场强劲，人才涌入，就业岗位增加等等。
目前供需失衡的状况并没有逆转的迹象。莱坊预计，未来3个月，英国租金仍将继续上涨，年涨幅可能达到6.5%，预计在2024年再增长5%，租金走势向好。
租赁市场如此火爆的现象为房东们增强了信心，也吸引了众多投资卖家将目光投入英国市场。
优质公寓房源推荐
1. Park Avenue Place 东城绿苑 | 德普福地区杰出学校区域，拥有城市绿洲景观！
2. Retro Chelsea | 毗邻切尔西，优质学区域多达60多所学校
了解更多英国房产投资信息，欢迎添加海房小邦，资深房产顾问将为您解析！
关注外事邦海外房产
获取更多选房避坑指南、优质房源、
海外房产资讯！
