向未来，共美好！2月24日，中国海外发展总部正式乔迁中国海外大厦，标志公司发展迈向新征程！这同时意味着，由中海科技打造的中海智慧楼宇平台正式上线。
中国海外大厦，作为中海企业发展集团的总部所在地，致力于构建具有前瞻性和示范引领作用的智慧办公空间。大厦以“低碳、智慧、健康”为建设核心理念，旨在实现高效、绿色、人性化的办公环境。
大厦的智慧楼宇平台由中海科技自主研发，通过BIM、AI、IOT等先进的技术打造智能化管理系统，为总部的建设目标和商业公司未来的智慧办公业务提供了强大的技术支撑。
一
低碳
大厦自设计、施工至运维全过程，均以近零能耗建筑的设计理念为核心展开。
在设计阶段，综合被动节能、主动节能与能源利用三大领域，精心策划了十个实施方案。值得一提的是，大厦已成功获得“近零能耗建筑”的权威认证。
进入建设阶段，通过挑选建筑材料、全面实现设备电气化以及有效减少二次搬运等措施，成功实现了减排4067吨的目标。
而在运维阶段，则通过碳汇、光伏发电碳抵消以及AI自动管控节能等多种手段，有效控制碳排放，相比传统楼宇，可以节省40%的能源消耗。
二
智慧
智慧涵盖办公、管理、运维与运营等多个层面。
在智慧办公方面，平台打通内部OA系统，为入驻企业员工提供了无感通行、智慧报修、智慧放行、一键场景控制等高效便捷自动化的功能。线上化办公工具，并与门禁、访客系统实现互通，VIP车位预约等功能。提高了员工的工作效率及工作体验。
在智慧管理方面，为企业方提供了信息发布管理、工位管理、智慧文印与办公智控等产品，旨在提升企业的管理效率。通过智慧化的管理工具，企业可以更加高效地进行日常管理和运营。
在智慧运维方面，进行统一管理和自运行方式，对设备运维、巡更巡检、门禁、访客、车位、告警以及智慧联动等进行了全面整合。
最后在智慧运营方面，我们利用智慧办公、智慧服务以及智慧管理等多种方式，为资产所有者提升了租赁资产的价值。
三
健康
办公健康涵盖空气、水、光以及噪音四大要素。通过设备的联动协作，确保办公和公共区域的舒适程度，进而提升办公人员及来访者的整体体验。
空气品质方面，在不同功能区域部署了空气质量检测传感器，实时监测并显示PM10、PM2.5及CO浓度等关键指标。联动新风系统，确保办公环境安全又舒适。
此外，还对办公楼内的水质数据进行实时监测，以消除饮水安全隐患。光照管理上，依据环境自动调节亮度，既节能又保护视力。
最后，通过人性化的办公体系、健康办公位、健康文化体系以及人性化的空间规划，有效解决噪音问题。
中海智慧楼宇平台，专注于为客户提供智慧化、低碳化、健康化的智慧楼宇解决方案，打造以“智慧驱动，安全保障”为中心的数字经济产业创新生态。