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【二】施工篇 :主动消防系统施工管理|不是干不出来,而是顺序错了

【二】施工篇 :主动消防系统施工管理|不是干不出来,而是顺序错了 工程杂谈1
2025-12-25
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导读:马来西亚消防返工多源于施工顺序错误而非技术问题。BOMBA关注的是系统是否按批准图、按逻辑安装并可运行。施工阶段必须前置消防、统一图纸、多专业同步、严控泵房与设备进场,并以闭环自检保障一次验收通过。

     大量消防返工并不是技术问题,而是施工管理顺序错误

     在马来西亚,消防系统不是最后装的系统,而是最怕最后装的系统



一、施工阶段 BOMBA 的真实关注点

一句话总结:

你是否能证明系统是“按批准图纸、按逻辑安装并可运行”。




二、施工阶段 6 个关键控制点

1️⃣ 图纸唯一性

  • 仅允许使用 BOMBA 批准图

  • 所有变更必须可追溯



2️⃣ 多专业同步施工

  • 消防 ≠ 收尾工种

  • 风管、桥架、消防必须联排

  • 洞口晚确认 = 必返工



3️⃣ 泵房是验收核心区

必须满足:

  • 电泵 / 柴油泵 / 稳压泵齐全

  • 排水、防淹、急停、标识

  • 运行路径清晰


4️⃣ 设备进场必须核查

  • 合格证

  • 型号一致性

  • 防护等级(工程实践建议 ≥ IP55)


5️⃣ 管网与阀门可读性

  • 系统分区清晰

  • 阀门、试水口位置合理

  • 中英文标识清楚



6️⃣ 自检必须形成闭环

  • 无自检 → 不调试

  • 自检报告 + 整改清单


三、施工阶段的三条现实经验

  • 消防不是最后干

  • 返工成本远高于一次到位

  • BOMBA 不会替你理解现场困难



施工篇结论

消防施工管理的本质,
不是技术控制,而是秩序控制。

往期回顾:

《大马消防真相曝光:不是图纸不行,是你没搞懂 Bomba!》

《马来西亚建筑项目中的CIDB、BOMBA、JKR、地方市政厅审批流程全景图》

马来西亚BOMBA(消防局)审批流程、测试标准及表格填写指导 no

往期回顾—重磅:马来西亚建厂CCC 21项验收——各政府部门对应关系与验收重点全整理!

往期回顾—【干货分享】马来西亚~工业园区新建项目消防验收流程全解析(中英文对照)


【声明】内容源于网络
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工程杂谈1
“Jason | 专注东南亚中资海外建厂实战经验。项目推广、顾问团队、设计团队、总包团队、机电消防团队、光伏项目咨询和资源对接。助力工程人把握趋势,精准决策,推动项目落地。
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