四川省蜀通建设集团投资项目中江·城南壹号于5月24日成功收回投资款11650万元（股本金除外），比计划时间提前半年。此项目提早回款资金，不仅降低了蜀通建设集团的资金压力与财务成本，充分保障了资金安全，还有效提升了总资产周转率和净资产收益率，并且为蜀通建设集团开拓新业务提供了有效的资金保障。
中江投资项目作为蜀通建设集团
首个投建一体的项目
自2018年年初启动以来
项目团队一直坚持新模式、高效率、优品质的工作作风
接下来让小编和大家一起来认识了解
这支团队是通过怎样的方式与努力才取得
如此骄人的成绩呢
踩好市场节奏 调整思路 灵活营销
2018年9月后，房地产市场处于下行局面，购房者趋于理性，持观望态度者较多。城南壹号项目迅速做出应对方案，通过分析成交客户区域数据等，适时调整营销思路，进行策略倾向性的宣传营销。
团队集中精力深入挖掘有潜在购买力客户
的同时下各乡镇设点宣传
项目团队还积极对接政府、企事业单位，点对点有针对性宣传。
启动全面营销战略
中江投资项目启动全民营销策略，拿出100万现金奖励推荐成交客户，以此提高老客户、经纪人以及中介机构的积极性。每周开会列数据分析各竞争楼盘建设进度、客户到访情况、成交情况，做到知己知彼百战不殆。
全民营销战略奖励金获得者 超开心呀~
把控时间节点 抢抓先机
项目团队狠抓年底返乡潮客户，在大部分返乡客户的必经站即成都—中江，德阳—中江等各个客运站站内设点宣传，并派营销人员直接上车宣讲，并以到访礼吸引客户进售楼部，增加到访率、成交率。随着团队工作的推进，城南壹号客户到访量、成交量不断攀升，当地各竞争开发商也竞相学习复制我们模式。
练就外功 修好内功
在做好对外营销宣传的同时，项目团队也在自身硬件上下功夫，开发团队通过抢工期加快了正式售楼部、样板间、商业街的呈现，让广大老百姓看得到实实在在的高品质楼盘形象。通过这一系列措施和努力，城南壹号当年销量占据整个中江县在售11个楼盘总销量的三分之一（数据来源于中江县房管局），成为中江县名副其实的销冠。
城南壹号效果图
当地开发商眼红我们项目为中江县销冠，抢了当地开发商市场份额，于是当地几家实力较强的开发商组成“反城南壹号联盟”，对我们项目进行诋毁，散布不实谣言，如工程质量差，资金链断裂等等。我方一方面采取网络澄清事实，邀请客户参观工地项目，实地澄清谣言。一方面邀请政府相关领导视察工地，给客户以信心，并做一些大型互动活动，让谣言不攻自破。
截至目前，城南壹号自2018年6月16日开盘以来，不到一年的时间内，销售金额已达5.83亿元，回款金额4.46亿元，总回款率达到76.5%，住宅已售880多套。目前商业部分也在陆续推出，开发团队正集中主要精力针对即将推出的大户型以及商业出售、运行下苦功夫。商业部分采取带模式销售，统一规划运行，并根据中江常驻人口构成，以打造中江的儿童产业经济——“童乐湾”为主题核心，现已进入招商落户重要阶段。
在坐过山车式的市场大环境下，城南壹号项目团队破开重重阻力，成为中江县在售10多个楼盘的销售冠军，有如此业绩实属不易，这与领导们的高瞻远瞩、运筹帷幄，与团队中每一个队员的不懈努力分不开。未来，中江投资项目会一如既往的拼搏奋斗、再接再厉，竭力将中江项目打造成投建一体的标杆项目。
