公司租赁办公室，租期10年，发生装修费30万元，取得增值税普通发票。
账务处理1：支付装修费
借：长期待摊费用-装修费 30万元
贷：银行存款 30万元
账务处理2：按照3年分摊装修费（至少3年）
借：管理费用-装修费 10万元
贷：长期待摊费用-装修费 10万元
提醒
企业对租赁房屋、建筑物进行装修发生的支出，应作为长期待摊费用，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
情况二
公司租赁办公室，租期2年，发生装修费30万元，取得增值税普通发票。
账务处理1：支付装修费
借：长期待摊费用-装修费 30万元
贷：银行存款 30万元
账务处理2：按照2年分摊装修费
借：管理费用-装修费 15万元
贷：长期待摊费用-装修费 15万元
提 醒
1、企业对租赁房屋、建筑物进行装修发生的支出，应作为长期待摊费用，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
2、若租赁年限少于3年的，凭相关合法凭证按照实际租用年限摊销。
情况三
公司租赁办公室，租期10年，发生装修费30万元，取得增值税普通发票。公司租赁到第7个年度的时候需要重新装修。
账务处理1：支付装修费
借：长期待摊费用-装修费 30万元
贷：银行存款 30万元
账务处理2：若按照10年分摊装修费
借：管理费用-装修费 3万元
贷：长期待摊费用-装修费 3万元
账务处理3：第7个年度的时候，将剩余装修费一次性摊销
借：管理费用-装修费 12万元
贷：长期待摊费用-装修费 12万元
提 醒
企业承租房屋发生的装修费在剩余的租赁期满前需要重新装修，可以在装修当年，将尚未摊销的装修费用一次性计入当期损益并在税前扣除。
补 充
若是房子属于自有的，而且装修费支出达房产原值50%以上、装修后的房产使用年限延长2年以上的，发生的装修费支出应计入房产原值，在尚可使用的年限内计提折旧;若不能同时满足上述两个条件，应按不低于3年进行摊销。
整理：弃医跨界的工程师
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