政商关系宝典：
项目总的业绩，要靠良好的政商关系来达成
维护政府关系的最终目的，是确保企业经营目标的完成！
今天就邀请XX集团总裁分享《政府关系维护心得体会》
一.认知：知己知彼
项目总要维护政府关系，首先要非常清楚政府的行政构架，只有这样才能抓住问题的关键点，做到重点突破......
①知己知彼—省级政治架构
②知己知彼—市级常委会架构
常委一般排序原则：市委书记、副书记（市长兼）、专职副书记、纪委书记、政法委书记、军区司令员、常务副市长、高配区委书记（按入常委时间排序）、宣传部长、市委秘书长、组织部长。
二.底线：不做违法的事
项目总虽然位高权重，但是从本质上说还是打工仔，没必要为了企业以身试法，我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业
要想自保，必须学会迂回曲折▼
三.重点：找对人，办对事
①“杀鸡焉用牛刀”
②“有时候，杀鸡就要用牛刀”
超出基层官员职权范围的事情，必须请高层领导决策
③找对人，才能办对事
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四核心：以诚待人
比如办理提前预售，邀请市政府领导前往公司的标杆项目参观，深入项目现场了解实情
五.行动：关注他人需求
政府官员的真正需求：
六.目标：有效沟通
☀项目总有效沟通的三大层次
第一步：让政府了解我们
第二步：让政府理解我们
第三步：让政府帮助我们
七.最后总结:
维护政府关系的最终目的，
是确保企业经营目标的完成！
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遇到解决不了的事情，应及时提出解决方案，供领导决策！
不能把事情停留在自己手里，影响公司利益！
