为贯彻落实省政府《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（琼府﹝2017﹞100号），提升装配式建筑模数化、标准化和集成化，进一步提高装配式建筑的装配率，稳步推动装配式建筑高质量发展，海南省住建厅修订了《海南省装配式建筑装配率计算规则》（以下简称新标），本计算规则自2022年10月1日起实施。《海南省住房和城乡建设厅关于印发<海南省装配式建筑装配率计算规则>的通知》（琼建科〔2018〕70号）同时废止。本文主要针对新标的调整、条文及如何满足进行解读。同时PKPM-PC已增加海南新标，及新标中所推广的模壳体系及四边不出筋楼板等构件类型，可辅助海南省装配式项目的开展。
一
新标调整了什么？
新标相对于旧标的调整如下：
（1）针对主体结构部分：
①新标取消定型装配式模板施工得分；
②新标要求竖向构件和水平构件均需满足最低10分；
（2）针对围护墙和内隔墙部分：未做调整；
（3）针对装修和设备管线部分，调整较多：
①全装修不再作为得分项，但装配式建设项目均需达到全装修条件；
②针对干式工法、集成厨卫的评分。细化调整为免找平薄贴和装配式装修两种方式，且得分分值也做了调整；
③管线分离项主要是得分分值有所提高；
④装配式建设项目应至少应用一项装配式装修；
（4）针对其他项部分：
①取消标准化设计、结构与隔热遮阳一体化及集成式楼板三项应用得分；
②增加了太阳能光伏应用项得分；
（5）新标装配率计算合计总分，由107分调整为106分。
海南省装配式评价标准
（旧标）
海南省装配式评价标准（新标）2022年10月1日开始实施
灰色填充：表示相对旧标，新标评分取消项；
绿色填充：表示新标评分增项或有调整项；
二
计算说明条文问答
Q1：新标和旧标交替期间，如何考虑项目应执行的标注？
A1：2022年10月1日后取得建设工程规划许可证的项目，必须按2021版计算规则执行。
Q2：采用密拼缝的叠合板，若四边不出筋，投影面积怎么算？
A2：投影面积=板实际投影面积；
Q3：采用有拼缝的单向板，且支座处出筋，投影面积怎么算？
A3：投影面积=（板实际投影面积+预制板间不大于300的后浇带面积）*0.9；
Q4：采用有拼缝的双向板，投影面积怎么算？
A4：投影面积=（板实际投影面积+预制板间不大于300的后浇带面积）*0.9；
Q5：什么是可拆底模钢筋桁架楼承板？
A5：在装配式混凝土结构或钢结构中，将钢筋桁架和底模板通过专用扣件连接的一种组合楼板。其底模板材质不受限制，由企业根据具体项目实际综合考虑技术经济可行性予以合理选用。且应同时满足以下条件：
①应将工厂化生产、标准化预制、机械化组装的钢筋桁架与底模板等共同形成的成品运输至施工现场进行铺设装配。不得将分别生产制作的钢筋桁架与底模板运输至施工现场之后再在施工作业面上进行组装，应在工厂完成由钢筋桁架与底模板等共同组合形成的成品；
②施工现场无需采用传统脚手架方式支模，底模板及临时支撑可高效快拆，并符合保障工程质量和安全生产的相关要求；
③底模板可多次重复使用、可回收，满足板底平整度及免抹灰要求，优先选用绿色、环保材料。
Q6：建筑室外地坪以上，各楼层水平投影面积之和可扣除哪些面积？
A6：①电梯间、预留洞口等水平投影面积；②竖向承重构件水平投影面积。
Q7：建筑室外地坪以上，各楼层水平投影面积包含哪些范围？
A7：①各楼层梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的水平投影面积；②飘窗板、挑檐、花池等水平投影面积。
Q8：非承重外围护墙体，如果是全混凝土现浇，属于非承重围护墙非砌筑墙体吗？
A8：与主体结构同步施工的全现浇混凝土外墙属于非承重围护墙非砌筑。
Q9：门窗洞口上侧或者下侧采用砌筑时，内隔墙和外围护墙计算的面积的时候如何考虑？
A9：门窗洞口面积，按照砌筑计入总面积。
Q10：“围护墙采用墙体、隔热、装饰一体化”是指的什么？
A10：围护墙与隔热、装饰一体化主要包括满足自保温功能的预制墙板、现场组装骨架外墙、建筑幕墙等，预制围护墙与隔热、装饰一体化是指在上述基础上集成清水饰面、涂料饰面、瓷砖反打等。
Q11：“内隔墙采用墙体、隔热、装饰一体化”是指的什么？
A11：不需要在预制内隔墙安装后开槽（以及湿作业装修），从而形成“内隔墙系统”。
Q12：什么是装配式装修？
A12：采用干式工法，将针对项目从工厂定制生产的标准化内装部品在现场进行组合安装的装修方式。装配式装修应遵循标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的原则，注重提高工程质量及安全水平、提升劳动生产效率、减少人工、节约资源能源、减少环境污染。
Q13：什么是免找平薄贴？
A13：免找平薄贴是干式施工工艺，指混凝土构件采用预制或者高精度装配式模板施工完成后成型效果达到基层免找平要求，采用专用粘结剂直接铺贴墙砖、地砖的施工方法，薄贴层厚度一般不超过7mm。
Q14：干式工法楼面、地面，计算范围包含哪些？
A14：“楼面、地面干式工法”范围是指除卫生间、厨房以外的所有房间。
三
新标需要特别注意的有那些？
1、新标条文“装配式建筑应采用标准化设计，符合《海南省装配式建筑标准化设计技术标准》相关规定，并进行建筑、结构、设备管线与装饰装修一体化设计和建造。”虽然取消评价标准里标准化设计的得分项，但新标是强制要求必须采用标准化设计的；
2、新标条文“地下室结构采用装配式方式建造时，地上主体结构的得分按照本计算规则计算，地下室结构实际实施的面积可以替代地上主体结构相同面积的主体结构得分，但不超过地上主体结构总面积的30%。（地下室主体结构的得分计算参照地上主体结构的计算方法）”新增加了地下室装配的评分要求；
3、新标条文“政府投资的新建装配式建筑按照“应建尽建”的原则，必须在项目设计阶段，同步在屋顶安装太阳能光伏设施，实现屋顶光伏建筑一体化。”
4、新标条文“鼓励项目采用装配式装修，装修和设备管线评价项中至少有一项须采用装配式装修方式，并达到应用比例要求。”
5、当采用免拆水泥基底板的钢筋桁架楼承板，作为结构构件的组成部分时，且符合“2021版计算规则”的2.2①条的规定，可计入A1c面积。如果仅是施工用模板，则不得计入A1c面积。
四
如何满足新标装配式评价要求
针对新标，可从如下方面考虑得分：
（1）主体结构部分：竖向预制比例至少做到20%，水平预制比例至少做到70%。目前项目，若考虑竖向筋得10分，一般水平可得15分（对于框架项目，梁较多的情况下，水平15分可能较困难），即主体结构部分一般至少可拿约25分；
（2）围护墙和内隔墙部分，至少得10分：
①非承重围护墙非砌筑比例≥80%，内隔墙非砌筑比例≥50%，本项可得10分；
建议：非承重围护墙全混凝土现浇（一般住宅应用多一些），可达非砌筑要求；内隔墙可考虑ALC墙板，目前市场应用居多，由于防水考虑，外墙应用ALC较少；
②非承重围护墙或内隔墙非砌筑，并考虑隔热、装修一体化比例≥80%，本项可得10分；
建议：非承重围护墙可考虑单元式幕墙应用；内隔墙可考虑轻钢龙骨内墙板；非承重围护墙和内隔墙也可考虑构件预制来满足分值要求；
（3）装修和设备管线部分：
①若为无厨房建筑使用功能的房间的建筑（公建项目）时，则厨房为缺省项，分母可扣除8分，则分母为92分；
②至少其中一项采用装配式装修，可得4~8分；
③一般公建项目，若可实现管线分离，可考虑得分；
（4）其他项，政府投资的新建装配式建筑必须采用太阳能光伏应用，跟根据应用比例，得1~2分；
（5）最终装配率必须≥50%；
五
装配率还在手算？当然要用PKPM-PC来帮您啦！
既海南省新标修订之后，PKPM-PC2023软件已增加海南省新标算法，同时软件中也增加海南新标中所推广的中空膜壳体系和四边出筋叠合板等构件类型。PKPM-PC可完美匹配海南省装配式项目应用条件，满足海南省装配式项目设计要求，可实现海南省装配式评价标准快速软件统计、根据设计成果输出满足要求的预制构件加工图，助力海南省装配式建筑行业。
PKPM-PC海南新标
膜壳体系
作者有话说：
截至2021年底，通过实施方案评审的装配式项目总建筑面积达到3916万平方米。2022年海南省人民政府出台的《海南省人民政府办公厅关于进一步推进我省装配式建筑高质量绿色发展的若干意见》（琼府办〔2022〕24号）中，明确了工作目标，即：2022年，新开工的装配式建筑占新建建筑的比例不低于60%，此后逐年提升，到2025年，新开工的装配式建筑占新建建筑的比例大于80%。随着新的政策发布，海南省装配式项目占比将逐年增多。
整理：弃医跨界的工程师
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