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从“来料加工”到“模式出海”:中国装配式建筑的全球突围新策略

从“来料加工”到“模式出海”:中国装配式建筑的全球突围新策略 弃医跨界的工程师
2025-09-21
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导读:未来十年,将是中国装配式建筑企业全球布局的关键期。那些能够率先实现“海外市场引领+国内集成优势”双轮驱动的企业,将在全球绿色建筑浪潮中占据领先地位,最终实现从“中国制造”到“中国创造”的跨越。

逆势崛起,从“世界工厂”到“全球标准输出者”的蜕变之路

过去,中国装配式建筑领域曾是被动出海的典型代表。回溯2005年,日本、澳洲企业纷纷在中国设立预制房屋加工厂,利用中国廉价的劳动力和土地资源,以来料加工方式将成品房屋出口到国外。

那是“被动出海”的时代——我们提供产能,他人掌握标准和市场。

二十年过去,形势已然逆转。到2025年,中国本土装配式建筑企业产能过剩,迫切需要转型出海寻找新增增长点。但这次出海,不再是简单的来料加工,而是带着我们的技术、产品和标准,主动进军全球市场。


市场巨变:从“被动”到“主动”的战略转型

当前中国装配式建筑企业出海,面临的是完全不同的挑战:海外市场的技术标准、产品认证、文化差异、供应链重构……这一系列问题曾经由外资企业解决,现在却需要我们自己面对。

但危机往往与机遇并存。中国企业在装配式建筑领域已经积累了大量技术创新和工程经验:

  • 低碳可循环材料达到65%以上回收率

  • 健康可视化技术实时监控室内环境质量

  • 无损拆移系统实现装修材料多次循环使用

  • 模块化设计使安装效率提高70%以上

这些优势成为我们主动出海的底气,但如何将这些优势转化为国际市场上的竞争力?


“新出海”模式:海外先行+国内集成的双轨策略

基于历史经验和现实挑战,中国装配式建筑企业出海需要采用更加智慧的策略——“海外公司先行,国内集成输出”的双轨模式。

前端:在海外设立本地化公司

海外公司的核心使命是解决市场准入问题:

  • 认证突破:深入理解当地标准,推动国内产品通过欧盟CE、美国UL等认证

  • 技术适配:根据当地气候条件和使用习惯调整产品方案

  • 渠道建设:建立与当地开发商、设计事务所的合作关系

  • 政策应对:把握各地绿色建筑补贴和税收优惠政策

后端:国内产业链高效集成

国内基地发挥传统优势,提供强大支持:

  • 集中生产:利用成熟产业链降低制造成本

  • 技术研发:针对海外需求开发专用产品和解决方案

  • 人才培训:培养具备国际视野的技术和管理团队

  • 质量管控:确保输出产品符合国际标准和质量要求


实战路径:三阶段稳步推进

第一阶段:试点突破(1-2年)
选择政策友好、需求明确的市场作为突破口,如东南亚中东等“一带一路”国家。通过示范项目建立口碑,积累国际项目经验。

第二阶段:标准对接(2-3年)
重点攻克欧美高端市场技术壁垒,实现国内标准与国际标准对接,通过技术合作、联合开发等方式融入当地市场。

第三阶段:模式输出(3-5年)
从产品输出升级为体系输出,通过技术授权、管理输出等方式实现真正意义上的“中国模式”全球化。

风险防控:避开出海路上的“暗礁”

主动出海并非一帆风顺,需要警惕以下风险:

  • 认证风险:国际认证成本高、周期长,需提前规划

  • 文化风险:设计理念、使用习惯差异可能导致“水土不服”

  • 供应链风险:国际物流、本地化生产等挑战不容忽视

  • 政策风险:各国环保、建筑政策变动需要及时应对

建议企业建立完善的风险管控体系,包括:认证前置机制、本地化顾问团队、供应链冗余设计和政策监测系统等。

结语:从“走出去”到“走上去”

中国装配式建筑企业出海,正在经历从“被动”到“主动”的历史性转变。这不仅仅是市场的拓展,更是发展模式的升级——从低附加值的来料加工,到高价值的技术和标准输出。

未来十年,将是中国装配式建筑企业全球布局的关键期。那些能够率先实现“海外市场引领+国内集成优势”双轮驱动的企业,将在全球绿色建筑浪潮中占据领先地位,最终实现从“中国制造”到“中国创造”的跨越。

出海之路已在脚下,现在正是起航之时。





整理:弃医跨界的工程师

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弃医跨界的工程师
作者曾先后任职于日本东新住建、德国西伟德等国外知名建材企业和国内装配式建筑领军企业宝业集团的高管。近期在对商办、产业园、酒店、医院等公建场景的转型改造和业态升级,探索与实践城市更新领域提供健康可视化的低碳可循环空间新体验。
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弃医跨界的工程师 作者曾先后任职于日本东新住建、德国西伟德等国外知名建材企业和国内装配式建筑领军企业宝业集团的高管。近期在对商办、产业园、酒店、医院等公建场景的转型改造和业态升级,探索与实践城市更新领域提供健康可视化的低碳可循环空间新体验。
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