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一周资讯 | 中国内地投资者对港股净买入增至两倍,东京新建独栋住宅价创新高

一周资讯 | 中国内地投资者对港股净买入增至两倍,东京新建独栋住宅价创新高 移民帮
2024-09-14
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导读:为了让客户更全面、更及时地了解全球移民政策变动,移民帮每周整理全球移民资讯盘点,以周报的形式发布,欢迎转发。


为了让客户更全面、更及时地了解全球移民政策变动,移民帮每周整理全球移民资讯盘点,以周报的形式发布,欢迎转发。

本周各个国家都发生过哪些大事,移民政策又有什么变动呢?请看内容提要:





  1. 挪威成首个获中国免签资格的北欧国家

  2. 中国内地投资者对港股净买入增至2倍

  3. 东京新建独栋住宅价创新高,约341万人民币

  4. 加拿大移民申请积压数量已达100万份

  5. 加拿大BC省省提名9月10日邀请结果公布

  6. 加拿大EE快速通道9月9日抽分732分

  7. 英国发布最新移民法修正案

  8. 葡萄牙阿尔加维成为百万富翁热门移民目的地





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挪威成首个
获中国免签资格的北欧国家


9月9日,挪威首相正式访问北京,并带来重磅消息:挪威公民将可享受前往中国免签15天的待遇。这使得挪威成为北欧首个获得中国免签资格的国家。至此,我国共有24个互免签证的国家和16个单方面免签的国家。


24个互免签证的国家:

阿联酋巴巴多斯、巴哈马、波黑、多米尼克斐济格林纳达、马尔代夫、毛里求斯、圣马力诺共和国、塞舌尔、塞尔维亚、汤加白俄罗斯、卡塔尔、亚美尼亚、苏里南、阿尔巴尼亚、哈萨克斯坦、安提瓜和巴布达新加坡、泰国、格鲁吉亚、马来西亚(互免一年)


16个单方面免签的国家:

文莱、法国、德国、意大利、西班牙、荷兰、瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡、新西兰澳大利亚、波兰、挪威


中国内地投资者
对港股净买入增至2倍


内地投资者对香港股票的买入速度创下历史新高。


8月28日在香港交易所,中国最大的电商企业阿里巴巴集团的上市级别升为“主要上市”。由基准较为宽松的此前的“第二上市”改变而来,阿里巴巴股票将有条件成为内地与香港股票市场交易互联互通机制的交易对象。


多家香港媒体报道称,手续将在9月9日以后结束,内地投资者可以进行交易。阿里巴巴目前的总市值已从2020年10月的峰值缩水至约四分之一,此举旨在吸引内地资金进入香港市场,以提振股价。


阿里巴巴于2014年在纽约证券交易所(NYSE)上市。2019年在香港进行“第二上市”,2022年7月当时的经营首脑张勇表示香港是阿里巴巴全球化战略的出发点,提出了上市级别的提升。


在摩根士丹利担任中国股票策略师的王滢(Laura Wang)估算认为,在被纳入的6个月内,至多有120亿美元的内地资金流入阿里巴巴股票。


对于阿里巴巴来说,相当于总市值6%的资金流入不容忽视。由于曾是大股东的软银集团(SBG)将持有的股份变现,寻找填补空白的新股东成为了课题。



内地投资者通过交易互联互通净买入香港股票的金额在2024年1~8月达到4612亿港元,增至上年同期的2.1倍。创出2014年1~8月启动交易互联互通以来的最高水平。


寻求对冲内地市场低迷和人民币贬值的“避险资金”正在涌入。


东京新建独栋住宅价
创新高,约341万人民币


日本房地产调查公司东京KANTEI发布的8月新建小规模独栋住宅的平均期望出售价格显示,东京都比上月上涨4.9%,达到6864万日元(约合人民币341.4万元),刷新了开始调查的2014年4月以来的历史最高纪录。东京23区上涨8.1%,涨至7783万日元(约合387.2万元),连续4个月上涨,正在带动行情。


调查对象为到最近车站步行30分钟以内或乘巴士20分钟以内、占地面积50平方米以上100平方米以下的新建木结构独栋住宅(包含土地)。


东京圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)上涨1.3%,涨至5442万日元(约合270.7万元),连续7个月上涨。东京都的上涨推高了东京圈整体的行情。



随着住宅楼价格的上涨,刚需群体也开始转向独栋住宅,因此独栋的行情正在上升。


东京KANTEI的研究员藤谷有希指出,“受利率上升和物价上涨的影响,东京23区也有可能无法再以目前的速度上涨。今后,不同区的价格差异或将越来越明显”


加拿大移民申请
积压数量已达100万份


近期,加拿大移民、难民和公民事务部(IRCC)公布了截至2024年7月31日的最新移民申请积压数据,显示正在处理中的申请总数创下历史新高,达到236.47万份。


这一数字不仅引发了广泛关注,更凸显了加拿大当前移民系统面临的严峻挑战。


根据报告,自2022年11月以来,首次有超过100万份申请超出了IRCC的正常服务标准。截止2024年7月底,积压申请数量已达100.24万份。


尽管与2024年6月和5月的数据相比,部分类别的申请积压量有所下降,例如公民身份申请积压减少了3.7%,永久居留申请积压减少了0.93%,但临时居留申请却大幅增加了11.8%。


此次数据表明,临时居留申请的处理压力最大,已成为整个积压问题的核心。这主要包括临时居留签证(TRV)和工作许可申请。


由于申请量的激增,这些类别的申请人面临着更长的等待时间和更大的不确定性。


IRCC表示,预计到2025年中期,积压数量将减少20-30%。未来的工作重点将放在提高处理效率上,特别是在临时居留和永久居留这两个类别上。


加拿大BC省省提名
9月10日邀请结果公布


加拿大时间2024年9月10日,BCPNP向符合条件的childcare、construction、healthcare、tech和其他优先职业的申请者发出了有针对性的邀请。


最低获邀分数如下:

技术工人和国际留学生类别(包括EEBC)(针对childcare邀请):83分,共30份省提名邀请信

技术工人和国际留学生类别(包括EEBC)(针对construction邀请):89分,共19份省提名邀请信

技术工人和国际留学生类别(包括EEBC)(针对Healthcare邀请):99分,共18份省提名邀请信

技术工人和国际留学生类别(包括EEBC)(针对Tech邀请):117分,共84份省提名邀请信

技术工人和国际留学生类别(包括EEBC)(针对NOC 31103、32104邀请):80分,少于5份省提名邀请信



加拿大EE快速通道
9月9日抽分732分


加拿大时间2024年9月9日,联邦快速通道Express Entry第313次邀请,本次对省提名项目候选人进行邀请。分数线732,邀请911人。刚好732分的申请人,需要在2024年3月13日前入池。



英国
发布最新移民法修正案


2024年9月10日英国政府发布最新移民法修正案,此次修正案调整幅度较小,主要调整技术工人签证部分岗位的最低工资,明确电子旅行许可ETA的要求和细则,上调留学签证最低生活标准费。


调整技术工人签证部分岗位的最低工资:例如,发廊经理人岗位的最低工资从38,400英镑/年调整为了30,960英镑/年,青少年工作者岗位的最低工资从37,400英镑/年下调为36,100英镑/年...


在判断工签工资是否符合移民局的标准时,要同时参考38,700英镑/年的工签最低工资和对应的岗位最低工资,标准更高的则是申请人要满足的工资门槛。申请人在申请工签时,除非满足26岁以下,或持有有效学生签证、有效毕业生签证等特殊要求,否则依然要满足年薪38,700英镑的工资标准,才能拿顺利拿到英国工签。


上调留学签证最低生活标准费:自2025年1月1日起,在伦敦地区学校就读的学生,将每月最低生活费标准从1,334英镑上调至1,483英镑,伦敦以外的学生,则每月生活费标准从1,023英镑上调至1,136英镑。


明确电子旅行许可ETA的要求和细则:电子旅行签ETA将全面上线,所有免签进入英国的护照,都需要提前申请ETA了,否则无法进入英国!


具体实施时间:2025年1月8日起,除欧洲国家外的其他免签英国国家或地区的公民(包括美国、日本、加勒比国家、港澳台地区等)和BNO护照持有人,入境英国,需要提前申请ETA。


2025年4月2日起,欧洲国家的公民入境英国需要申请ETA。


一般情况下,ETA的有效期为两年。两年后再次入境英国,需要重新申请。


葡萄牙阿尔加维
成为百万富翁热门移民目的地


据《The Portugal News》报道,根据Knight Frank发布的《欧洲生活方式报告》,葡萄牙的阿尔加维地区以其独特的价格优势和卓越的生活质量,成为欧洲百万富翁青睐的移民目的地之一。这一地区在全球疫情的背景下显示出了其显著的吸引力,特别是与伦敦等成本高昂的城市相比,阿尔加维提供了更高的性价比,吸引了寻求优质生活的富有人群。


报告指出,葡萄牙在提供税收优惠方面表现出色,对包括被动收入、资本利得及养老金在内的多种收入形式均有优惠政策,与法国、奥地利和西班牙等国家持平。这些优惠政策,加上签证便利和高生活质量,使得阿尔加维地区在竞争激烈的欧洲市场中脱颖而出。


新冠疫情和新的混合工作模式的兴起,以及50岁以上人群提前退休或半退休的趋势增加,推动了全球富有人群的流动性。阿尔加维凭借其优质的生活环境和税收优惠政策,成为这一群体的热门选择。此外,百万富翁在选择搬家或购买第二套住房时,越来越看重安全和隐私。


虽然巴黎柏林、巴塞罗那、维也纳和马德里等西欧大城市依旧吸引着富裕群体的关注,但葡萄牙的首都里斯本因其卓越的生活质量和环境质量而名列欧洲最宜居城市之首,显示了葡萄牙作为高品质生活目的地的潜力。


以上就是本周各国移民要闻,祝各位周末愉快!

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