巴拿马购房移民新政落地：30万美元投资实现“永居+旅行护照”三证合一

核心变化

• 以往投资者需购房投资30万美元获得永居卡，等待5年方可申请护照

• 新政策实施后，购房即可同步获得永居身份、本地身份证及旅行护照

• 流程大幅简化，一步到位，显著提升项目吸引力

政策演进时间节点

• 2012年：颁布第722号法案，确立投资移民框架

• 2020年10月15日：实施《第722号行政法令》，设立“投资移民”类别

• 2022年10月13日：《第109号法令》降低投资门槛至30万美元，简化不动产投资要求

• 2024年10月15日：《第193号法令》进一步简化申请流程，明确投资持有期限

• 2025年10月29日：《299号修订案》推出“双证联动”机制，新增旅行护照制度，法案正式生效

申请条件

• 主申请人年满18周岁，无犯罪记录

• 可携带配偶、25周岁以下未婚子女及父母

• 投资不低于30万美元的政府认证房产，持有满5年

• 资金来源合法，房产产权清晰（需完成产权登记）

申请流程

1. 选定房产并支付定金

2. 办理律师授权书（POA）

3. 将POA原件寄送至巴拿马

4. 支付购房款及相关税费

5. 完成房产过户

6. 获取合格投资者证书

7. 准备并递交移民申请材料

8. 移民局审核并批准

9. 登陆巴拿马办理拍照、领取永居卡及录入指纹

10. 在当地警察局登记并申领ID卡

巴拿马护照的含金量

• 实行属地征税，无需申报全球资产

• 美元经济体系，金融环境稳定

• 支持开设离岸账户、设立国际信托

• 持有人有资格申请美国E-2签证

• 免签140多国，商务与旅行自由度极高

• 子女可享受华侨生升学政策优惠