这些你都不懂就想在澳洲买房？

✅首付比例

在澳洲买房首付通常是房价的10%到20%。在购房前一定要联系一位靠谱的中介做一个preapproval，了解自己的贷款额度和预算范围。

✅律师费用

在澳洲买房，所有手续和文件都需要律师参与，以确保你的财产安全。所以选择一位专业的买房律师非常关键，他们能确保交易避开不利的条款。

✅印花税

是根据不同州的规定而变化的。新移民在印花税有很大的优势，首次购房者购买价值不超过100万的自住房可全免印花税。

本地印花税：通常在4%-5%，部分首次置业者可免。

海外印花税：海外身份买房者需交，通常在3%到18%之间，具体取决于各州和地区的征收标准。

✅过户费

这个也被称为交割费用，需要通过聘请专业的过户人员，将将房产转移到你的名下。

✅建筑及害虫检查费

尤其是购买二手房时，提前请专业人士进行检查是非常重要的。

✅保险费用

包括房东保险和房屋保险，对房屋的财产进行保险，新公寓还要缴纳7年的建筑结构维修保险，保护房屋及其内容免受自然灾害、窃盗等意外事件的损失，价格大概在几百-1k。

✅地方政府费用

不同地区不同费用，主要用在所在地区的市政发展和公共设施维护。

✅装修费

澳洲的装修材料和家具较贵，可以考虑从国内海运，性价比更高。

辰猫国际搬家

专注为广大移民 留学生提供

国际搬家 | 海运家具 | 行李回国 | 货物集运

“门到门”一站式服务