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当我们还在嘲笑
1989年北京地产调控
势在必得的时候
可能济宁的老百姓也要望楼兴叹
面粉高过面包价的时代马上就要来了
小编带领大家梳理下
济宁疯狂的地价时代
地王第一棒，青岛涌泰置业
2017年7月10日，经过146轮举牌出价，溢价多达1.16亿，涌泰置业抢得北湖区地块，开发了现在的涌泰澜湾项目。
据济宁惠买房平台提供的信息，现在项目洋房价格已经9000元/平米。
从此，
济宁进入百团大战抢地模式。
11月，地王易位，碧桂园进驻高新区，本以为146轮的抢拍够疯狂。但在4个月后，高新区正大菱花片区，立马以173轮抢拍溢价70%的方式，让济宁土地进入四百万时代。正大菱花两地块成功为济宁贡献超4亿出让金。
带着疯狂的态势进入2018年，曾两次流拍的火柴厂地块，成为济宁住宅用地成交第一炮。主角成为了全国20强房企中南地产。
最终，青岛中南经过4小时抢占、189轮抢拍、4.5亿溢价96%的方式抢得该地块。看看土地的规划要求及容积率，小编默默的计算了一下，楼面地价5980元/平米。
习惯了百轮大战的抢地模式，4月18日再次被刷新三观，本地房企九巨龙，以溢价率超200%的方式，抢得车站西路地块，楼面地价已达4800元/平米。
时间进入6月，13日，经过331轮的鏖战，京杭路以北、济安桥南路以西、进士路以东地块，再一次被青岛中南以8.9亿高价拍下，本次溢价率123.4%，楼面成交价4399元。
高地价、高溢价率、高楼面价，今年上半年就在各大实力房企的高价疯狂拿地声中，“辉煌”结束。
接踵而至！热度不减！2018年下半年刚刚开始，7月6日，自挂牌之日起，就被众多实力房企看好的“中银电化公司片区”，最终不负众望。以11.89亿、307轮竞拍、溢价率106%的“好成绩”，被兰州中海宏洋房地产开发有限公司斩获。
该地块创造了济宁拍地史上，地价最高、耗时最长的新记录，成为名副其实的“新地王”。同时，其也为刚刚开始的下半年，济宁楼市的续热，打响了“惊天地”的一枪。
近日，小编从济宁国土资源局官方网站获悉，济宁国土资源局发布国有建设用地使用权公开出让公告(2018第11号）和竞买人资格公告(2018第12号)，共计将出让济宁主城区11宗地块，地块面积共计611795平方米（约917.7亩），总出让起始价为25.998亿元。11宗地块中从交付条件看包含9宗净地、2宗毛地；从土地用途看包含8宗住宅、商服用地，2宗住宅用地，1宗工业用地。
11块地，近26亿元标的，与楼市“血脉相连”的土地市场又即将展开“大战”硝烟。谁将成为下一个，济宁“新地王”，我们拭目以待。
默默回首
看看那年我们错过的西岸华府
（2016年项目特价房3980元/平米起，一期已售罄）
一期已全面交付，小编上几张实景图，
刺激一下那些年，你错过的西岸华府
还好，西岸华府二期马上就要来了
人民医院西院区盛大开业
一期业主成功入驻、霍家街小学复工开启
二期即将登场
先给大家剧透下二期户型图
D户型，面积约142-145平米
三室两厅两卫
南北通透，双卧朝阳，带两个南向阳台
客厅餐厅一体，尽享奢华生活
B户型，面积约112-115平米
三室两厅一卫
紧凑三居，双卧+客厅朝阳，享阳光生活
南北通透，客餐厅一体，小空间，大视界
西岸华府二期，105—260平米新品将加推
敬请期待！
咨询专线：0537—7797777
