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三期的hinoki楼概况
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价值点一：战略性地段！
紧邻轻轨MT3的BONI站，距离Makati CBD 只有3站之遥，距离Ortigas CBD 只有2站之遥，有显著的区域优势。
价值点二：付款方式好，0首付，高杠杆，回报率高
零首付，6年72个月分期平摊付款30%，没有首付款压力。举例：
一套2房53.5平方的3215，
房款＝Php6,768,000,
30%＝Php2,030,400
分期＝72个月
每个月月供＝php28,200 ( RMB3,481)
** 预定金： 每个单元 Php20,000. 每个车位： Php10,000。 （将用于抵扣房款）。
交付周期长，月供款低，杠杆高，极佳的投资标地。
近几年菲律宾的经济高速发展，平均6%以上的GDP 领跑东南亚，在总统 “建设，建设，建设”的大量基建项目的推动下，必将保持未来几年的高GDP持续增长。 过去3年，房价保持至少8%－10%年增长速度，保守估计在未来的6年，如果房价保持8%的增长速度，6年增长48%，6年后的收益将是30％首付的1.6 倍， 年化收益26.7%。
价值点三：全菲律宾唯一4A建商 ——DMCI承建
DMCI 既是开发商也是菲律宾唯一一个获得4A 标准的承建商。建筑质量有保障，交付工期没有拖延的不良记录，（菲律宾大部分开发商都有存在延期交付的现象） 。
DMCI 的项目基本没有延期交付甚至有部分项目提前交付使用。作为菲律宾最大的建造商，公司的创办人追求的不再是利益最大化，而是作为大开发商和承建商的社会责任感，如何为菲律宾民众提供性价比最好的楼盘，最好的居住环境和最舒适的居住体验。
60%建筑面积，40%的开放面积为居民提供更多的生活休闲空间，专利的空中花园（每5层一个）和宽敞的7米宽楼道，为大楼提供了自然的通风通道。顶楼的开放式观景台，大型泳池，篮球场，花园，健身房，儿童游乐区，更是为居民提供了最好的生活体验。
价值点四： 无公摊，单价低
相对于国内高达25-30%的公摊面积，菲律宾的楼盘没有公摊面积， 52平方的2房有宽敞的大阳台（8平方）， 独立的厨房，干湿分离的独立卫生间，宽敞的客厅，舒适的主人房和客房。
单价在11万6 千peso 到12万8千peso 每平方， 即RMB14320 到rmb 15802。 DMCI 自家建筑团队的在建筑成本上比外包承建项目要低。大量基建项目和居民楼项目的同时进行，能够更好的发挥规模效益，降低成本。
价值点五：持有成本低
因为居民楼的配套齐全，泳池，游乐园，花园，健身房一应具全，大量的安保人员和环卫人员推高了菲律宾居民楼的物业管理费用。大部分楼盘的物业费用都在php70-110／平方每个月, 但是同区域的DMCI Flair 物业费费用只有33peso／平方每个月。
价值点六：交通便利
距离本项目700米的轻轨沿道既是横跨马尼拉南北的4环线EDSA 大道。距离Makati CBD 只有3站之遥，距离Ortigas CBD 只有2站之遥。
价值点七：户型设计适合终端用户自住
本项目的目标人群是新兴中产阶级的小家庭。 马尼拉目前大部分人群还是生活在民房中，环境恶劣，缺乏生活设施，密集度高，安全有隐患。 新型经济小户型的出现为新兴小家庭提供了更好的生活环境，更便利的位置，更好的配套设施。2房是自住人群的刚需，小户型有利于新家庭负担得起月供或者房租，将来交付时必将是市场上的热门抢手房源。
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32 楼 （带空中花园层）
33 －34 楼（ 无空中花园楼层）
35 – 36 楼（ 无空中花园楼层 ）
户型一：52.5平米的两房，44.5平方室内面积，8平方阳台
户型二：53.5平米的二房，45.5平米室内面积，8平米阳台
户型三：56平米的二房，48平米的室内面积，8平米阳台
户型四：81.5平米的三房，70平米的室内面积
11.5平米大阳台 (拐角户型)
** 其他费用：
closing fee : 10.5% (交房杂费，包括处理房产证的费用和水电表的押金等杂费)
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楼盘的细节介绍
a. 楼盘朝向：
南北朝向，北面朝楼盘配套的3个泳池和篮球场。
其他室内配套设施
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