南宁：商业办公楼实际用于居住，可按民用水电气价格交费

一直以来，普通住宅与商业公寓、写字楼的水电气价格均不相同。比如：

住宅性质的小区，第一阶梯水价为2.69元/立方米，商用公寓则按非居民生活用水价格来收费，为2.99元/立方米；

住宅小区第一档电价是0.5283元/千瓦时，工商业及其他用电为0.7357元/千瓦时

以后这种情况将会改变。3月18日，记者了解到，南宁市住房和城乡建设局与南宁市发展和改革委员会联合印发《实际用于居住用途的商业和办公类房屋水、电、气收费价格标准有关事项的通知》（以下简称通知），对实际用于居住用途的商业和办公类房屋水、电、气价格标准做出调整。

凡在南宁市区（不含武鸣区）国有建设用地建设的房屋实际用于居住用途的商业和办公类房屋，经房屋产权人或承租人提出申请并经所在城区、开发区相关部门核实同意的，房屋水、电、气收费可以按照民用价格标准执行。

从通知来看，南宁绝大多数商品房、厂房都是在国有建设用地上建设的。但有一些在集体土地上建设的综合楼，并不在此范畴。

房屋产权人或承租人需填写《南宁市实际用于居住用途的商业和办公类房屋水、电、气执行民用价格标准申请表》（可在南宁市住建局官方网站下载），由小区物业公司对房屋实际用途情况进行初步核实并加盖公章（小区如无物业公司的，由所在社区居委会核实并盖章），再由所在城区、开发区住建部门进行核实后盖章确认，最后房屋产权人或承租人持已核实的申请表，到供水、供电、燃气部门申请按民用价格标准执行用水、用电和用气价格。

该通知明确提出，如房屋变更产权人或承租人的，需重新按第二条的规定进行申报。