

事关城中村改造、收购存量房……包括南宁等地

爱南宁APP

2024-08-23

8月22日，“坚持和加强党的全面领导，铸牢中华民族共同体意识”系列主题新闻发布会第二场在广西新闻中心举行，发布主题是“广西推进保障性住房建设和城中村改造”。记者获悉，截至目前，全区累计建设各类保障性住房281万套，南宁、柳州、桂林3市已纳入国家城中村改造政策支持范围，已启动城中村改造项目17个，成功托起了840多万困难群众的安居梦想。

配售型保障房可继承但不能交易或闲置

配售型保障性住房，是销售给个人（以家庭为单位）、价格低于同地段商品房的房子。今年是该类住房政策实施的第一年。

据介绍，广西推进保障性住房的多项措施获得住房城乡建设部肯定并向全国推广。加快推进配售型保障性住房方面，广西加强顶层设计，开展调查摸底，计划新开工保障性住房5440套，截至7月底，已开工2958套。同时，根据国家最新政策，广西启动了收购存量商品住房用作保障性住房工作，目前全区各市正在开展房源征集和收购洽谈等具体工作。大力发展保障性租赁住房方面，自2021年以来，广西大力发展70平方米以下小户型、租金低于同地段同品质市场价格的保障性租赁住房，推动构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。

配售型保障性住房有何特点？负责人说，该类住房面向所有工薪收入群体，主要倾向家庭有困难的工薪群体和城市引进人才这两类群体，每个家庭限购一套，户型面积120平方米以内。此类住房可继承，但不能交易，也不能闲置，否则将由政府回购。

“收购存量房做保障房”正在推进

目前，全区累计开工建设保障性租赁住房16.77万套，占“十四五”目标22.35万套的75%。其中今年计划新开工4万套，已开工2.57万套。全面提升公租房保障水平方面，广西积极发展小户型低租金公租房，累计建成公租房48万套，目前正在实施公租房保障家庭46.16万户，基本实现对申请公租房的低保、低收入住房困难家庭应保尽保。

记者从发布会上了解到，南宁市在保障性住房方面取得了令人瞩目的成绩。截至2023年底，全市累计开工各类保障性住房24.52万套、建成19.6万套、分配18.4万套，圆了近70万住房困难群众的“安居梦”。

2021年9月，时任国务院主要领导同志在南宁市考察调研时，对南宁市开发建设小户型公租房的经验做法予以高度赞许，并作出肯定性批示，要求在全国总结推广。2023年9月，国家启动配售型保障性住房建设，将南宁市列为全国首批35个规划建设配售型保障性住房的35个城市之一。南宁市作为广西唯一入选城市，高度重视这项工作，并探索出“合理确定配售价格、加快制度建设、加强宣传引导”3项工作经验，获住房城乡建设部在全国推广。

记者了解到，广西正稳步实施城中村改造，目前，南宁、柳州、桂林3市已纳入国家城中村改造政策支持范围。今年，南宁、柳州、桂林3市计划实施城中村改造项目19个，已获得专项借款额度803亿元，预计在5年内可形成一千亿元的直接投资，将有效地改变城中村脏乱差现状，进一步保障和改善民生。截至目前，已启动城中村改造项目17个，提取专项借款126亿元，开工建设安置住房0.59万套。

此外，今年南宁市共实施了8个项目，涉及5个城区（开发区），共征拆房屋建筑面积1760万平方米，征收土地1.88万亩，改造总户数3.74万户，惠及人口10.6万人。8个项目位于沿江沿湖沿地铁线或紧邻高校公园，区位优势明显，片区内人口聚集度高，周边医疗、教育、商业等配套资源较完善。截至目前，8个城中村改造项目累计完成投资46.79亿元，完成签约房屋6976户222.54万平方米，征地4440.88亩，安置房开工建设5938套，提取专项借款114亿元。今年6月，南宁市在住房城乡建设部举办的全国培训班上作了经验发言，取得的成绩得到了住房城乡建设部充分肯定。