登上多平台热搜第一

今年以来多地提出

探索按照套内面积计算房价

个别地方已开始正式实施

12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。

12月12日，湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布通知，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。

根据通知，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

在部分二三线城市，一批标榜“零公摊”“得房率超100%”的项目正高调入市。

此前，广东省肇庆市率先发布商品房实行按套内面积计价的通知。当时，此事引发了热烈讨论，取消公摊会不会导致房价上涨等话题，登上了热搜榜。

▲网页截图

从近些年的政策看，取消公摊渐渐成了一种共识。

2019年，住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。今年，这一趋势明显加快。

上海易居房地产研究院副院长表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。