近日

    南宁市自然资源局发布亭洪片区TH-07（亭江路南）单元和新城片区XC-05（广电中心）单元控制性详细规划及城市设计维护方案，拟对片区局部用地进行调整，涉及住宅、商业、公园绿地等，以不断完善公共服务配套设施，提升人居环境。

（亭江路南）单元调整

    根据《南宁市中心城区亭洪片区TH-07（亭江路南）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案），本次规划维护范围位于盘岭路以东，凤江路以北地块，以及亭江路以西，规划学子街以北，规划亭园街以东地块。

                                  图源：南宁市自然资源局

    规划维护主要内容为盘岭路以东、风江路以北面积约2420平方米公园绿地调整为排水用地。

    将亭江路以西、规划学子街以北地块面积约19114平方米的规划居住用地与2345平方米规划公园绿地调整为面积约15974平方米的商业服务业用地、5486平方米的公园绿地。调整后，商业服务业用地容积率上限4.0，绿地率下限20%且符合《南宁市城市绿化条例》要求，建筑密度上限40%，建筑限高100米。

（广电中心）单元调整

    根据《南宁市中心城区新城片区XC-05（广电中心）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案），本次规划维护范围位于长堽路南侧、葛村路北侧。

                                    图源：南宁市自然资源局

    为提升片区防洪排涝功能，规划维护主要内容为将长堽路南侧的部分科研用地调整为排水用地。

    根据已审批的市政方案，落实葛村路延长线线型，同时结合道路线型调整部分地块边界，规划用途维持不变。

    将葛村路延长线一地块（05-09号）由原商业用地调整为城镇社区服务设施用地，容积率由上限3.0调整为上限1.5，建筑高度由原上限36米调整为上限18米，建筑密度由原上限40%调整为上限30%，绿地率由原下限25%调整为下限35%。

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