讯息
你家房子达标了吗？
什么样的房子才是好房子？如何建设好房子？
近日，广西住房和城乡建设领域传来重大消息——《好房子技术导则（征求意见稿）》正式发布并公开征求意见。这份文件将重新定义广西的“好房子”标准，关系到每个家庭的居住品质。快来了解这份导则将如何改变我们的居住环境吧！
层高革命：从2.8米到3米的跨越式提升
居住空间的“身高”标准迎来重大变革！
在过去几十年里，我国住宅层高一直执行“不低于2.8米”的标准。这个标准源自过去的经济发展水平和居住理念，确实在一定历史阶段发挥了重要作用。然而，随着人民生活水平的提高和居住需求的变化，原有的层高标准已难以满足当代人对居住品质的追求。
为什么要提升层高？
-
通风效率提升：研究表明，层高每增加0.1米，室内通风效率可提升15%。这对于潮湿闷热的广西地区尤为重要，更好的通风意味着更健康的生活环境。
-
采光效果改善：层高增加后，光线在室内的分布更加均匀，采光均匀度可改善20%。不仅节约照明用电，更有利于保护家人视力健康。
-
心理舒适度提升：较高的空间能够显著降低压抑感，研究显示心理压抑感可降低30%。这对于居家办公、学习的孩子和成人都大有裨益。
实际体验大不同
购房者往往更关注户型面积，却忽略了层高这一重要指标。试想，在3米层高的客厅招待客人，与在2.8米的客厅相比，空间感、舒适度完全不可同日而语。这不仅仅是数字上的变化，更是居住理念的全面升级！
以人为本：全方位关爱“一老一小”
细节之处见真章，
适老化适儿化设计
成为标配
征求意见稿用大量篇幅详细规定了针对老年人和儿童的特殊关怀措施，这体现了住房建设从“有的住”向“住得好”转变的重要标志。
老年人友好设计
儿童安全防护
-
公共空间安全设计：室内墙、柱等阳角处必须设置防撞保护，避免活泼好动的儿童在奔跑玩耍时受到伤害。
-
儿童游乐场地：小区内必须配置符合儿童年龄特点的专用活动场地，让孩子们在家门口就能安全玩耍。
这些细致入微的设计要求，彰显了“好房子”不仅关注建筑本身，更关注其中居住的人的真实需求。
安全守护：24小时全天候保障
电动自行车安全管理全面升级
近年来，电动自行车引发的火灾事故频发，给人民群众生命财产安全造成严重威胁。征求意见稿对此提出了明确而具体的要求：
-
集中充电场所：必须设置专门的电动自行车停放充电场所，不得在楼道、室内等区域随意充电。
-
智能安全功能：充电设备必须具备充满自动断电、故障报警、高温报警等智能功能，从技术上防范火灾发生。
-
电梯识别系统：鼓励安装智能识别系统，有效阻止电动自行车进入电梯和入户充电。
电动汽车充电设施前瞻布局
随着新能源汽车的普及，充电需求日益增长。征求意见稿前瞻性地提出：
-
充电桩配置比例：新建住房的公共充电口数量不宜低于公共停车位的30% 或小区总停车位的1%。
-
布线预留：即使不立即安装全部充电桩，也必须预留足够的电缆通道和配电容量，为未来发展留出空间。
这一要求既考虑了当前的新能源汽车保有量，也预见了未来的增长趋势，体现了标准制定的前瞻性。
什么是真正的“好房子”？
征求意见稿首次在广西范围内系统性地明确了“好房子”的定义和标准。这不是单一维度的评判，而是全方位的品质要求：
-
安全耐久是基础
-
健康舒适是核心
-
绿色低碳是方向
-
智慧便捷是趋势
-
和谐美好是目标
从结构安全到材料耐久，从防火性能到抗震能力，每一个环节都有严格标准。
室内空气质量、水质、隔音性能、温湿度调节等直接影响居住舒适度的因素都被纳入考量范围。
节能节水、可再生能源利用、绿色建材选用等内容，体现了建筑业响应国家“双碳”战略的责任担当。
智能家居、智慧物业、数字化服务等现代科技元素融入住宅建设，让居住更加便捷高效。
建筑与环境的和谐、邻里关系的和睦、社区文化的培育，这些软性指标同样被纳入“好房子”体系。
从“有房住”到“住好房”的时代跨越
这份技术导则的制定，标志着广西住房建设进入了新的发展阶段。它不仅仅是技术规范的更新，更是居住理念的革新。
与现行国家规范相比，广西的“好房子”标准在许多方面都提出了更高要求。这既考虑了广西独特的气候环境特点，也顺应了人民群众对美好生活的向往。
目前，该征求意见稿正在公开征求意见阶段。这意味着每一个关心自己居住环境的市民都有机会表达自己的观点和建议。住房不仅是一个遮风挡雨的场所，更是承载家庭幸福的重要空间。
未来已来，好的房子，就是好的生活。
让我们共同期待广西的“好房子”标准早日落地，让每一个家庭都能住上真正意义上的好房子！
讯息
你家房子达标了吗？
什么样的房子才是好房子？如何建设好房子？
近日，广西住房和城乡建设领域传来重大消息——《好房子技术导则（征求意见稿）》正式发布并公开征求意见。这份文件将重新定义广西的“好房子”标准，关系到每个家庭的居住品质。快来了解这份导则将如何改变我们的居住环境吧！
层高革命：从2.8米到3米的跨越式提升
居住空间的“身高”标准迎来重大变革！
在过去几十年里，我国住宅层高一直执行“不低于2.8米”的标准。这个标准源自过去的经济发展水平和居住理念，确实在一定历史阶段发挥了重要作用。然而，随着人民生活水平的提高和居住需求的变化，原有的层高标准已难以满足当代人对居住品质的追求。
为什么要提升层高？
-
通风效率提升：研究表明，层高每增加0.1米，室内通风效率可提升15%。这对于潮湿闷热的广西地区尤为重要，更好的通风意味着更健康的生活环境。
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采光效果改善：层高增加后，光线在室内的分布更加均匀，采光均匀度可改善20%。不仅节约照明用电，更有利于保护家人视力健康。
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心理舒适度提升：较高的空间能够显著降低压抑感，研究显示心理压抑感可降低30%。这对于居家办公、学习的孩子和成人都大有裨益。
实际体验大不同
购房者往往更关注户型面积，却忽略了层高这一重要指标。试想，在3米层高的客厅招待客人，与在2.8米的客厅相比，空间感、舒适度完全不可同日而语。这不仅仅是数字上的变化，更是居住理念的全面升级！
以人为本：全方位关爱“一老一小”
细节之处见真章，
适老化适儿化设计
成为标配
征求意见稿用大量篇幅详细规定了针对老年人和儿童的特殊关怀措施，这体现了住房建设从“有的住”向“住得好”转变的重要标志。
老年人友好设计
儿童安全防护
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公共空间安全设计：室内墙、柱等阳角处必须设置防撞保护，避免活泼好动的儿童在奔跑玩耍时受到伤害。
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儿童游乐场地：小区内必须配置符合儿童年龄特点的专用活动场地，让孩子们在家门口就能安全玩耍。
这些细致入微的设计要求，彰显了“好房子”不仅关注建筑本身，更关注其中居住的人的真实需求。
安全守护：24小时全天候保障
电动自行车安全管理全面升级
近年来，电动自行车引发的火灾事故频发，给人民群众生命财产安全造成严重威胁。征求意见稿对此提出了明确而具体的要求：
-
集中充电场所：必须设置专门的电动自行车停放充电场所，不得在楼道、室内等区域随意充电。
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智能安全功能：充电设备必须具备充满自动断电、故障报警、高温报警等智能功能，从技术上防范火灾发生。
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电梯识别系统：鼓励安装智能识别系统，有效阻止电动自行车进入电梯和入户充电。
电动汽车充电设施前瞻布局
随着新能源汽车的普及，充电需求日益增长。征求意见稿前瞻性地提出：
-
充电桩配置比例：新建住房的公共充电口数量不宜低于公共停车位的30% 或小区总停车位的1%。
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布线预留：即使不立即安装全部充电桩，也必须预留足够的电缆通道和配电容量，为未来发展留出空间。
这一要求既考虑了当前的新能源汽车保有量，也预见了未来的增长趋势，体现了标准制定的前瞻性。
什么是真正的“好房子”？
征求意见稿首次在广西范围内系统性地明确了“好房子”的定义和标准。这不是单一维度的评判，而是全方位的品质要求：
-
安全耐久是基础
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健康舒适是核心
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绿色低碳是方向
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智慧便捷是趋势
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和谐美好是目标
从结构安全到材料耐久，从防火性能到抗震能力，每一个环节都有严格标准。
室内空气质量、水质、隔音性能、温湿度调节等直接影响居住舒适度的因素都被纳入考量范围。
节能节水、可再生能源利用、绿色建材选用等内容，体现了建筑业响应国家“双碳”战略的责任担当。
智能家居、智慧物业、数字化服务等现代科技元素融入住宅建设，让居住更加便捷高效。
建筑与环境的和谐、邻里关系的和睦、社区文化的培育，这些软性指标同样被纳入“好房子”体系。
从“有房住”到“住好房”的时代跨越
这份技术导则的制定，标志着广西住房建设进入了新的发展阶段。它不仅仅是技术规范的更新，更是居住理念的革新。
与现行国家规范相比，广西的“好房子”标准在许多方面都提出了更高要求。这既考虑了广西独特的气候环境特点，也顺应了人民群众对美好生活的向往。
目前，该征求意见稿正在公开征求意见阶段。这意味着每一个关心自己居住环境的市民都有机会表达自己的观点和建议。住房不仅是一个遮风挡雨的场所，更是承载家庭幸福的重要空间。
未来已来，好的房子，就是好的生活。
让我们共同期待广西的“好房子”标准早日落地，让每一个家庭都能住上真正意义上的好房子！
你家房子达标了吗？
什么样的房子才是好房子？如何建设好房子？
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通风效率提升：研究表明，层高每增加0.1米，室内通风效率可提升15%。这对于潮湿闷热的广西地区尤为重要，更好的通风意味着更健康的生活环境。 -
采光效果改善：层高增加后，光线在室内的分布更加均匀，采光均匀度可改善20%。不仅节约照明用电，更有利于保护家人视力健康。 -
心理舒适度提升：较高的空间能够显著降低压抑感，研究显示心理压抑感可降低30%。这对于居家办公、学习的孩子和成人都大有裨益。
-
公共空间安全设计：室内墙、柱等阳角处必须设置防撞保护，避免活泼好动的儿童在奔跑玩耍时受到伤害。 -
儿童游乐场地：小区内必须配置符合儿童年龄特点的专用活动场地，让孩子们在家门口就能安全玩耍。
-
集中充电场所：必须设置专门的电动自行车停放充电场所，不得在楼道、室内等区域随意充电。 -
智能安全功能：充电设备必须具备充满自动断电、故障报警、高温报警等智能功能，从技术上防范火灾发生。 -
电梯识别系统：鼓励安装智能识别系统，有效阻止电动自行车进入电梯和入户充电。
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充电桩配置比例：新建住房的公共充电口数量不宜低于公共停车位的30% 或小区总停车位的1%。 -
布线预留：即使不立即安装全部充电桩，也必须预留足够的电缆通道和配电容量，为未来发展留出空间。
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安全耐久是基础 -
健康舒适是核心 -
绿色低碳是方向 -
智慧便捷是趋势 -
和谐美好是目标
室内空气质量、水质、隔音性能、温湿度调节等直接影响居住舒适度的因素都被纳入考量范围。
节能节水、可再生能源利用、绿色建材选用等内容，体现了建筑业响应国家“双碳”战略的责任担当。
智能家居、智慧物业、数字化服务等现代科技元素融入住宅建设，让居住更加便捷高效。
建筑与环境的和谐、邻里关系的和睦、社区文化的培育，这些软性指标同样被纳入“好房子”体系。
