4月20日下午，静海区双塘镇西双塘村双星特种线揽有限公司厂房及配套设施经营权项目在天津农村产权交易所（以下简称“农交所”）实现溢价成交。该厂房设施属于静海区双塘镇西双塘村集体所有，出租期限为10年，挂牌价500000元/年，在30多分钟激烈竞价后，最终以830000元/年的价格成交，溢价率达66%。在疫情期间实体行业受到严重影响之下，这种“逆势”增长，出乎许多人的意料。
西双塘村位于天津市静海区双塘镇，毗邻京杭大运河，新老104国道穿境而过，区位优势明显，线缆厂项目位于村口，交通便利，2010年以前为集体创造了大量的受益，是当地的知名企业，近几年环保清查之后，客户订单流失严重，厂房设备等设施长期闲置，工人无法开支，每年亏损几十万元，成为了村两委的一块“心病”。此外，村集体为“筑巢引凤”建设美丽乡村所投入的燃气管道和道路维修、环境维护等各项资金较大，集体收支捉襟见肘，今年3月初村两委找到农交所，计划将该项目在农交所预挂牌，广泛征集受让方，不到半个月就征集到多个意向受让方。
实现集体资产保值增值，增加农户财产性收入
4月13日，村两委经过充分民主决策并报经镇、区资产管理部门审核、备案，将线缆厂项目在农交所正式挂牌，经过竞价，成交价比挂牌底价每年多出33万元，10年累计可为村集体增收346.5万元，村集体收入殷实了，村民也从中大为受益，每年可为全村1338个农户人均增收259元。
盘活存量闲置资产保障农民就业，增加农户经营性收入
盘活集体资产之后将会打造出更加专业的销售团队，扩大产品销售渠道，同时投入资金增加新设备全面提高产能，据悉该项目的顺利转出将解决村内30人的就业问题，同时村集体还在合同中约定中标方未来扩大经营需优先在本村招聘工人。通过此举，村民不仅可以分享该项目的租金收益，还可在家门口上班，每人每月再增加一份3000-4000元的劳务收入，两份收入共同让村民的钱袋子“鼓起来”。
村书记种峰说，群众对天津产权交易平台这种流程规范、公开招标、公平竞价的方式非常认可，近期村内闲置的宾馆、生态园等集体经营性资产将陆续在农交所的平台上挂牌。静海区农业农村委刘逸群副主任表示区委区政府领导高度重视农村集体三资管理工作，今年3月份，静海区人民政府办公室印发的《关于加快推进农村产权交易流转市场建设发展的实施意见》（津静海政办发〔2020〕 6 号），明确要求集体资产资源的处置应全部进场交易，做到“应进必进”，未来将会有更多的集体资产资源进场交易，更多的农户从中受益。