2021年3月18日，天津市蓟州区渔阳镇西果园村48亩土地经营权流转项目在天津农村产权交易所顺利完成。该项目流转期限5年，挂牌底价4万元/年，成交价5.504万元/年，溢价率37.6%。项目合同总金额27.52万元，与挂牌底价相比较，市场溢价将为西果园村村集体增加7.52万元的额外收益。
2020年年末，西果园村位于青甸洼的48亩土地承包到期，经村集体经济组织民主决策，村集体经济组织成员一致同意这块土地的经营权在天津农村产权交易所挂牌，面向全社会公开流转。项目挂牌后，吸引到多位意向受让方报名参与，3月18日上午，经过94分钟、308轮次的激烈报价，土地最终以超过底价近四成的价格顺利成交。
此前，渔阳镇已有5笔集体经营性资产进入天津农村产权交易所平台流转，成交总金额27.77万元。西果园村此次土地流转是渔阳镇首笔土地上平台公开流转的项目，无疑起到了“先行先试”的引领作用。
在渔阳镇的71个行政村中，西果园村的规模相对较小，根据2018年的清产核资和村集体经济组织成员身份确认结果公告显示，西果园村集体经济组织有成员222人，资产总额108.8万元。据西果园村一位会计透露，土地流转的收入是该村的主要收入来源，此次土地成功流转，既让想种地、会种地、能种好地的人通过公开、规范的方式获得了土地经营权，又让土地经营权的价值得到充分挖掘，对村集体收入的增加有重要意义。
