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【京津冀特刊】农村产权市场快报(第157期)

【京津冀特刊】农村产权市场快报(第157期) 天津市农村产权流转交易市场
2020-12-31
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导读:本期导航>天津市西青区大寺镇君泰公寓房屋招租>天津市丽通运业有限公司股权转让>天津市河北区中汇大厦写字楼转让

本期导航

>天津市西青区大寺镇君泰公寓房屋招租
>天津市丽通运业有限公司股权转让
>天津市河北区中汇大厦写字楼转让

>天津北口投资有限公司厂区办公楼及厂房出租

>北京市平谷区大华山镇长寿山旅游景区经营权合作
>北京市密云区河南寨镇450平方米房屋及院落出租

>河北省河间市卧佛堂镇五分村仓库出租
>河北省河间市沙河桥镇张王留欢村55亩土地出租

天津项目

项目一:公寓招租

天津市西青区大寺镇君泰公寓房屋招租

【项目名称】君泰公寓房屋招租
【地址】天津市西青区大寺镇石庄子村南侧,紧邻赛达路
【基本情况】君泰公寓建筑总面积为75950平方米,共计17栋楼,房间总数为2098间,可租住单人、双人、四人等使用。
【物业公司】天津市君泰物业管理有限公司
【出租用途】出租房屋以服务西青开发区企业蓝领工人为主
【租金租期】按照整栋楼出租计算,可租一栋也可全部租住,具体租金价格可面议
【招租要求】面向社会公开招租,承租企业应具备相应资质
联系人:天津农村产权交易所,徐经理,13820683910
项目二:股权转让

天津市丽通运业有限公司股权转让

【企业名称】天津市丽通运业有限公司
【成立时间】2005年9月23日
【注册资本】1500万元
【注册地点】天津市西青区
【企业介绍】企业经营道路旅客运输,企业具有通勤班车(市内)、包车客运(市内、省际)经营资质。企业为社会各界提供交通班车、旅游用车以及商务、会议、婚丧嫁娶用车服务,目前拥有柴油、天然气、纯电动型号豪华的大、中型营运客车200余部。为交通运输企业安全生产标准化一级达标企业。公司成立至今服务于滨海新区、海泰开发区、西青开发区、空港经济技术开发区内的多家内资及德资、日资、美资、韩资等外资企业。
【企业股东情况】天津市金润龙投资发展集团有限公司持股56%,天津市西青区大寺镇石庄子村集体经济组织持股44%
【招商计划】拟以股权转让方式引进投资者,股权转让比例100%

联系人:天津农村产权交易所,徐经理,13820683910


项目三:楼宇转让

天津市河北区中汇大厦写字楼转让

中汇大厦,位于天津市河北区律纬路与三马路交口西北侧,大厦共19层,为钢混结构建筑,土地类型为国有出让,总建筑面积28301.2平方米,其中A座16400.4平方米,B座11900.8平方米,开发商为天津市双盈房地产开发有限公司。当前建筑所有权属于天津市北辰区双街镇双街村集体经济组织。现面向全社会转让,预售价格1.6亿元,可面谈。

联系人:天津农村产权交易所,韩经理,13820776655

项目四:厂房出租

天津北口投资有限公司厂区办公楼及厂房出租


天津北口投资有限公司厂区内办公楼及厂房出租。厂区位于天津市西青区大寺镇北口村,出租标的划分为厂房及其附属车间、办公楼北侧、办公楼南侧等多个部分分别出租,可整体承租也可部分承租。各部分面积如下:厂房及附属车间总面积6938.88平方米,其中厂房6329.03平方米,1号附属车间277.43平方米,2号附属车间332.42平方米。办公楼北侧1层444.44平方米,2层427.94平方米,3层534.44平方米,4层584.96平方米,南侧1层479.21平方米,南侧2、3、4层1557.01平方米。有意者可到现场考察。

联系人:天津农村产权交易所,徐经理,13820683910
北京项目

项目一:经营权合作

平谷区大华山镇长寿山旅游景区经营权合作

该项目位于平谷区大华山镇,景区地块占地面积千亩,含集体建设用地,现有建筑面积约13333.3平米,地上物有原27栋老民居房屋, 6层主楼1栋,3层设施配房2栋。项目地处京津冀结合部,交通十分便利,环境好、污染少,待开发旅游资源丰富,适于休闲旅游、养老康养。该项目出租方为村集体,出租年限20年,出租价格5000万,其他合作方式面议。

联系人:北京农村产权交易中心,010-85406999

项目二:房屋院落

密云区河南寨镇450平方米房屋及院落出租

该项目位于密云区河南寨镇,距顺密路约500米,建筑面积约450平方米(占地面积约2600平方米)。项目为老旧房屋约22间,独立的院落,可以进行改扩建。水、电等基础设施齐全,交通便利,适宜从事民宿、自住等。该项目出租方为某村经济合作社,出租年限:20年,出租价格:6万元/年。

联系人:北京农村产权交易中心,010-85406999

河北项目

项目一:仓库出租

河间市卧佛堂镇五分村仓库出租

1.租赁期限为:五年。租赁底价为每年83325元,五年合计416625元。租金付费方式:每年一付。

2.租赁者不许私自转包。

3.承租方在承包以前必须到实际现场查看。

4.房屋出租后,破损处租赁者自己修补,不允许私自改建,如确需建设临时性建筑需向村委会提交相关材料,同意后方可建造,到期后自行拆除不予补偿。

5.如只有一人参与项目则直接按照本方案的标的价格签署协议,两人以上参与需由产权中心组织网络竞价。竞价人应在标的单价的基础上以每年5555元的倍数进行加价。竞价按照产权中心相关规定执行。

6.出租人、竞得人应在3个工作日内签订交易合同,进行价款结算。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订,视为竞得人自动放弃交易,并按照依据《河北省农村产权流转交易管理办法》、《河间市农村产权流转交易实施细则》订制的违反交易秩序处理办法承担违约责任。由第二价高者转为竞得人,依次顺延。

7.汽车配件市场内,壮大集体经济所建库房属于村集体所有。

8.所有参与者应向河间市农村产权交易中心缴纳入场保证金5000元。

联系人:河间市农村产权交易中心0317-3280057
项目二:土地

河间市沙河桥镇张王留欢村55亩土地出租

1.不可以建造建筑物或构筑物,如确需建造临时建筑需向村委会提交纸质申请,批准后可进行。

2.项目到期后地上存在作物,临时建筑,破坏地貌的由受让方负责恢复原状【或受让方出资恢复原貌】。

3.出租人、竞得人应在三个工作日内签订交易合同、进行价款结算.如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订,视为竞得人自动放弃交易,并按照依据《河北省农村产权流转交易管理办法》、《河间市农村产权流转交易实施细则》制定的违反交易秩序处理办法承担违约责任,由第二价高者转为竞得人,依次顺延。

4.因本土地为林下土地,原租户建有猪棚等设施。

如有第三方竞得后,1:第三方出资聘请国家认可的评估机构对原承包方所有设施进行评估。第三方按照评估结果对原租户给予补偿。

2:竞得方只对林下土地有使用权,树木及水利设施所有权归村集体所有.竞得方负责保护树木及水利设施,竞得方在承包期内不能造成树木大面积死亡及销毁。竞得方在承包之日起至承包期结束竞得方必须保持原有树木颗数不变,水利设施不能损失。如有树木与水利设施损毁或和损坏竞得方负责吧树木和水利设施按原家赔偿。需保持地貌不准取土。如遇国家重大政策调整,出让方提前三个月通知受让方。受让方在接到通知后根据国家政策变化调整用地方案。

土地经营权拟出租五年。承包底价为每亩150元,每年共计8250元,五年合计41250元。付款方式:分期付款,每年一付。

联系人:河间市农村产权交易中心0317-3280057

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天津市农村产权流转交易市场
天津农村产权交易所有限公司是经天津市人民政府批准设立,由天津市农委、宝坻区人民政府、天津产权交易中心共同出资组建的国有全资股份制企业。经营农户承包土地经营权、农村集体资源性资产、农村经营性资产、农村建设项目招标及采购项目、存量场外市场鉴证。
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天津市农村产权流转交易市场 天津农村产权交易所有限公司是经天津市人民政府批准设立,由天津市农委、宝坻区人民政府、天津产权交易中心共同出资组建的国有全资股份制企业。经营农户承包土地经营权、农村集体资源性资产、农村经营性资产、农村建设项目招标及采购项目、存量场外市场鉴证。
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