2021年7月5日，天津市东丽区华明街道于明庄村15亩土地经营权在天津农村产权交易所顺利流转，项目挂牌价1万元/亩/年，成交价3万元/亩/年，溢价率200%。
于明庄村地处天津市中心城区与外环线的交界处，交通便捷、配套设施完善，城镇化进程较快。2021年初，根据天津市、东丽区农业农村委相关文件要求，于明庄村对村内全部闲置土地进行统计梳理，统筹利用并实施整改，进行开垦种植、出租使用等，使闲置土地得到充分合理利用。此次进入天津农村产权交易所平台流转的15亩土地即为整体规划中的一部分，根据地块的性质和相关政策要求，村集体提出了“不得建造永久地上物、只能临时摆放物料或者可移动集装箱”的要求，并将地块的出租底价定为1万元/亩/年，租期5年，总价75万元。
土地信息通过天津农交所对外发布后，吸引到7位意向方报名竞拍，2021年7月5日，经过47分钟、79轮次报价，最终，地块以3万元/亩/年的价格成交。
将闲置土地放入天津农交所平台对外出租，村集体的初衷一是实现资源的合理利用，二是为村集体增加一些收入，而竞价的结果则让于明庄的干部群众喜出望外——不仅地块顺利出租，而且价格翻了3倍，意味着村集体的收入将比预计增加150万元。
