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【天津市乡村振兴重点项目(8)】北辰区双街镇庞嘴村特色艺术村项目

【天津市乡村振兴重点项目(8)】北辰区双街镇庞嘴村特色艺术村项目 天津市农村产权流转交易市场
2021-12-23
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导读:序言天津北依燕山、东临渤海,西靠首都北京,是海河流域汇合处和入海口,素有“九河下梢”“河海要冲”之称。作为中

序言

天津北依燕山、东临渤海,西靠首都北京,是海河流域汇合处和入海口,素有“九河下梢”“河海要冲”之称。作为中国“北方经济中心”和北方最大的港口城市,天津是连接国内外、联系南北方、沟通东西部的重要枢纽。

天津有着广大的乡村腹地,16个行政区中有10个涉农区、3600多个行政村,乡村常住人口212.2万人。乡村地区“山水林田湖海”资源样样俱全,同时拥有较多的闲置集体建设用地、宅基地、房屋等可利用的乡村建设资源,可以深度挖掘和利用,成为全面推进乡村振兴的重要潜能。

“十四五”时期,天津市将推出100个乡村振兴示范村,集中优势资金、资源、政策,推动示范村做强做优,带动全市乡村发展水平全面提升。此次从100个示范村中精选了24个整体发展较快、资源条件优越、发展前景较好的项目,做为重点招商引资项目。欢迎社会各界有志于乡村振兴事业、有投资乡村意向的朋友前来洽谈合作,把握乡村振兴机遇,实现互利合作共赢。


北辰区·双街镇




庞嘴村特色艺术村项目

01

项目主题

树立大运河历史文化传承利用新样板

以两河交汇(北运河、永定河)环境资源为依托,结合村内艺术文化产业及现有民宿等资源资产,发展艺术体验、度假文旅为一体的休闲产业。村集体统一组织闲置宅院流转改造,形成艺术馆、艺术街、艺术元素民宿、村史馆等具象游赏节点;再融入特色花卉(牡丹、芍药)及蓝莓种植基地等乡村元素,形成以运河文化为主题的特色艺术村。


02

形象定位

观半岛田园美景,赏运河明珠艺术


03

项目概况


项目单位:北辰区双街镇庞嘴村委
项目地址:北辰区双街镇庞嘴村
规划面积:330亩
合作方式:采用“村党总支+旅游公司+合作社+社会资本”的开发运营模式,民宿、艺术馆由村集体运营
招商对象:投资商、开发商、运营商

04

资源优势
(一)村庄基础优势

庞嘴村集体土地总面积3199.4亩,其中农用地面积2795.1亩,耕地面积1525.9亩,村庄人口1926人,在2020年行政村评星考核工作中被评为4星村。
(二)村庄可利用资源资产优势

村内现有闲置宅院162处,可进行开发利用。
(三)区位优势

村庄位于双街镇北部,北运河环抱,三面环水,自然形成呈镐头状独特的“岛屿”(半岛),景观优美;距市中心18公里,距北京市105公里,距天津机场18公里,交通便捷。
(四)产业基础优势

村庄与著名画家左锋义合作,已建成左峰义雕塑艺术馆、五棵榆艺术馆、熙园、弓贤居,可引领村庄后续发展;村庄现有牡丹园33亩,可继续规模化、现代化推进;已流转整合村民宅院开发民宿十余套,运营良好,基本饱和接待游客。
(五)文化优势

庞嘴村始建于明永乐年间(1403-1424年),距今有600多年历史,陕西庞姓人士持龙票圈地建村,因北运河在此处有湾,形状似嘴,故名庞家嘴;后称庞嘴。


05

建设内容
(一)艺术民宿

对村内162处闲置房屋进行统一装修改造,结合村内特有的艺术资源,打造成特色艺术民宿。
(二)运营提升

对现状200余亩牡丹和芍药种植基地和鹿园等地进行提升,同时引进蓝莓,开展设施种植,在一产资源基础上拓展三产,打造庞嘴村农趣游乐体验区,吸引更多游客到村游玩。
(三)村史馆

建设村史馆,陈列展示村子特有文化、物件等,记录乡村的历史变迁,最大限度的保留乡愁。
(四)环境景观提升

对运河沿线进行环境景观提升,同时打造运河夜景景观工程,配合艺术民宿、艺术博物馆等,进一步发挥庞嘴特色沿河景观优势。
06

投资预算
初步预计项目总投资约1.2亿元。
07

收益预判
初步预计全面运营阶段,项目年运营收入2000万元,6-8年可实现投资回收。
08

联系方式

天津农村产权交易所,022-58791052-8002

【声明】内容源于网络
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天津市农村产权流转交易市场
天津农村产权交易所有限公司是经天津市人民政府批准设立,由天津市农委、宝坻区人民政府、天津产权交易中心共同出资组建的国有全资股份制企业。经营农户承包土地经营权、农村集体资源性资产、农村经营性资产、农村建设项目招标及采购项目、存量场外市场鉴证。
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天津市农村产权流转交易市场 天津农村产权交易所有限公司是经天津市人民政府批准设立,由天津市农委、宝坻区人民政府、天津产权交易中心共同出资组建的国有全资股份制企业。经营农户承包土地经营权、农村集体资源性资产、农村经营性资产、农村建设项目招标及采购项目、存量场外市场鉴证。
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